Aggiornamento dell’8 febbraio 2021: L’Agenzia delle Entrate ha aggiornato e ripubblicato la sua Guida al Superbonus 110% con tutte le novità apportate dalla Legge di Bilancio 2021, che come abbiamo visto ha ampliato la portata delle misure del Superbonus e allungato la validità della detrazione. Abbiamo infatti visto che ora il Superbonus spetta per le spese sostenute dal 1° luglio 2020 al 30 giugno 2022, per gli interventi trainanti (isolamento termico – compresa la coibentazione del tetto, impianti di climatizzazione, interventi antisismici), e anche per le spese sostenute entro il 31 dicembre 2022 per gli interventi sulle parti comuni degli edifici effettuati dai condomìni (solo se entro il 30 giugno 2022 i lavori risultano essere almeno al 60%).
La struttura della guida è la medesima di quella di luglio, ma sono stati aggiunti dei casi pratici, delle “domande e risposte“, comode tabelle riepilogative e l’indicazione dei documenti normativi e di prassi intervenuti in tema Superbonus.
>> Scarica qui la GUIDA SUPERBONUS 110 AGGIORNATA <<
Superbonus 110% – software in cloud
Alessandro Pegoraro Sistemassociati, 2021,
Abbiamo sviluppato Il software cloud Superbonus 110% per agevolare professionisti e cittadini nella simulazione del calcolo delle detrazioni spettanti per le diverse tipologie di interventi agevolabili al 110%.
Il software cloud Superbonus 110% consente di:- Individuare gli interventi…
*** 27 luglio 2020: La nuova Guida di Entrate, pubblicata il 24 luglio 2020, contiene una prima illustrazione informativa delle principali novità in materia di detrazioni introdotte dal Decreto Rilancio (divenuto legge lo scorso 17 luglio). Riporta infatti le principali indicazioni relative al Superbonus 110%: per chi vale, quando è applicabile, per quali spese, e riporta una serie di casi pratici (7 esempi realizzati partendo dalle domande più frequenti dei contribuenti).
La Guida fornisce anche spiegazioni sulla possibilità di cedere la detrazione o di richiedere al fornitore uno sconto immediato (con la possibilità per quest’ultimo di cederlo ulteriormente). Per sapere come funziona in due minuti: >> Sconto o cessione credito: istruzioni.
A questo punto, dopo mesi di analisi e discussioni sul Superbonus, ci siamo chiesti quali fossero le novità così impellenti contenute nella pubblicazione: rispetto a quanto già scritto (ad esempio: >> Il Decreto rilancio è legge: regole definitive per il Superbonus) o rispetto alla check List operativa fornita da Ance (vedi: >> Come usare i Superbonus? Check list di sintesi Ance) in realtà ben poco, e nulla dal punto di vista operativo. La seconda parte, contenente i casi pratici, è di certo più interessante e ne consigliamo la lettura.
>> SCARICA LA GUIDA ENTRATE SUPERBONUS 110% <<
Scarica qui la SELEZIONE DEI CASI PRATICI della Guida Entrate.
Cosa manca alla Guida e alle altre in circolazione? Un elenco chiaro degli interventi “trainati” con a fianco il lavoro eseguibile, la spesa prevista e le modalità operative con cui si accede al bonus. Ad esempio: si può usare il Superbonus per rifare il tetto? Come farlo, ventilato o no? Quanto costa? Come sfruttare la maxi agevolazione? Alla luce di questa analisi, facciamo una rapida rassegna degli interventi ammessi all’agevolazione con relativi casi pratici.
> Cosa sono gli Interventi trainanti e quelli trainati?
Superbonus 110%, pubblicata la Guida Entrate
Da ricordare che, come indicato nel comma 2 del Decreto rilancio, sono ammesse anche detrazioni diverse dal superbonus, per le quali è prevista l’opzione tra sconto e cessione del credito.
Si tratta di:
– ristrutturazioni | detrazione 50 per cento in dieci anni;
– efficientamento energetico | detrazioni 50, 65, 75, 80, 85 per cento in 10 anni;
– bonus facciate | detrazione 90 per cento in dieci anni;
– consolidamento antisismico | detrazioni 50, 70,75, 80, 85 per cento in cinque o 10 anni;
– installazione di pannelli fotovoltaici | detrazione 50 per cento in 10 anni;
– colonnine di ricarica | detrazione 50 per cento in 10 anni.
Interventi trainati, quali sono possibili?
Cappotto e nuovo impianto di riscaldamento negli edifici condominiali danno diritto al superbonus anche per tutti gli interventi di risparmio energetico se realizzati congiuntamente a questi ultimi. Nessun problema nel caso degli immobili unifamiliari, qualche dubbio, invece, per gli interventi nei singoli appartamenti in condominio in riferimento al termine “congiuntamente”, in considerazione dei tempi necessari per far approvare delibere di questo tipo all’assemblea, a maggior ragione ora che le assemblee sono limitate dal Covid. In ogni caso, per espressa indicazione della legge, la lista selle opere superagevolabili è quella contenuta nell’art. 14 del dl 63/2013.
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Spese e detrazioni
Per quel che riguarda i singoli lavori di efficientamento energetico ammessi al superbonus se effettuati insieme al cappotto o alla sostituzione dell’impianto di riscaldamento, si tratta di:
– sostituzione serramenti e infissi;
– sostituzione caldaie a gas con:
1) caldaie a condensazione di classe A;
2) caldaie a biomassa;
– installazione schermature solari;
– sostituzione globale o parziale impianti di riscaldamento con impianti dotati di:
1) caldaie a condensazione di classe A con contestuale messa a punto del sistema di distribuzione;
2) pompe di calore ad alta efficienza;
3) impianti geotermici a bassa entalpia;
– sostituzione boiler elettrici con boiler a pompa di calore;
– installazione pannelli solari per la produzione di acqua calda;
– micro-cogeneratori;
– building automation.
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Altri interventi
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