Il Decreto rilancio n. 34/2020 con gli artt. 119-120-121 prevede delle opportunità fiscali per la riqualificazione del patrimonio immobiliare dal punto di vista energetico e strutturale. Gran parte del patrimonio immobiliare esistente risulta essere edificato prima degli anni ’80, ma le normative che regolamentano gli aspetti energetici e strutturali, hanno avuto una continua evoluzione dagli […]
Con il Superbonus è possibile ottenere detrazioni fiscali fino al 110% delle spese sostenute per determinati interventi edilizi, cosiddetti trainanti e trainati (>> leggi: Superbonus 110%, i 3 macro-interventi agevolati). Le modalità attraverso cui sfruttare la maxi agevolazioni sono le seguenti: la detrazione fiscale (che permette quindi di detrarre nella dichiarazione dei redditi un importo pari alla somma […]
L’entrata in vigore del Superbonus 110%, ai sensi del D.L. 19/05/2020 n. 34 (recante misure urgenti a sostegno del lavoro e dell’economia connesso all’emergenza sanitaria COVID-19) ha esteso la possibilità di estendere la super detrazione fiscale anche agli interventi Sismabonus, riguardanti i lavori di miglioramento sismico degli edifici esistenti. Tuttavia, forse con l’intento di snellire […]
Come eseguire una verniciatura industriale a regole d’arte? Occorre trovare la giusta tecnica: la verniciatura rappresenta infatti una delle fasi finali delle lavorazioni delle lamiere, viene utilizzata per dare al prodotto un miglior aspetto estetico e per effettuare un trattamento anticorrosivo che permetta di mantenere a lungo le caratteristiche tecniche del prodotto. Questo perché, grazie […]
Nulla di astruso, le due nuovi applicazioni ENEA per il calcolo del risparmio energetico su un edificio sono facili e adatte anche a chi non si intende di calcoli o materie edilizie. Si tratta di due software (gratuiti) che consentono il calcolo del risparmio annuo di energia primaria non rinnovabile conseguito con alcuni interventi di riqualificazione energetica […]
Se avete deciso di acquistare tende da sole, veneziane e altre schermature solari, il momento è quello propizio data la possibilità di usufruire della maxi agevolazione Superbonus 110%. La loro installazione fa parte degli interventi trainati, che sono detraibili se rispettano specifiche caratteristiche. Si deve trattare, infatti, di prodotti che fanno parte di quelli contenuti nell’Allegato M […]
Ecco una selezione delle massime di alcune sentenze di interesse per le materie dell’edilizia e dell’urbanistica, pubblicate la scorsa settimana; gli argomenti oggetto delle pronunce sono: SCIA per il mutamento di destinazione d’uso senza opere, il locatario può presentarla? Realizzazione di un muro in cemento, serve titolo edilizio? Quali sono le differenze fra certificato di agibilità e […]
Sempre soggette ad attacchi climatici, come pioggia, neve e umidità, derivanti dalla loro continua esposizione all’ambiente esterno, le terrazze sono frequentemente oggetto di risanamento per mantenere inalterate le loro prestazioni funzionali. È risaputo infatti come, dopo qualche anno di vita, esse perdano l’impermeabilizzazione, provocando quindi infiltrazioni attraverso la pavimentazione con interessamento dei locali sottostanti. Quali […]
Il DM 31 agosto 2020 ha ripartito i fondi destinati ai Comuni per la progettazione definitiva ed esecutiva di progetti per la messa in sicurezza del territorio dal rischio idrogeologico, l’efficientamento energetico di scuole ed edifici pubblici, la manutenzione di strade infrastrutture. Gli 85 milioni appena erogati sono la prima annualità dello stanziamento complessivo da 2,8 miliardi […]
Il Bonus facciate nel Decreto Rilancio Il Decreto rilancio è legge dal 17 luglio, e dopo lunghi iter parlamentari (è in vigore dallo scorso maggio, decreto legge 19 maggio 2020, n. 34), il testo è quello definitivo, così come sono definite una volta per tutte le regole per il Superbonus 110%. La novità più grossa […]
Proviamo con l’italiano. BACS (acronimo inglese formato dalle parole “Building Automation and Control Systems”), che significa letteralmente: Sistemi di controllo e automazione degli edifici. Forse vi sarà capitato di storcere il naso di fronte a queste parole, ma l’edilizia va ripensata anche in questi termini, dato che si fa sempre più riferimento all’efficienza e alla classe […]
Il cappotto termico è il primo degli interventi “trainanti” per il Superbonus al 110 per cento, e per questo lo prenderemo a esempio per illustrare la lista completa dei documenti che il contribuente deve presentare alla banca per ottenere la cessione del bonus (>> Leggi: Superbonus, Entrate specifica le opzioni per sconto o cessione credito). > […]
Gabriele Buia, presidente di Ance, non usa mezzi termini per criticare gli ultimi emendamenti presentati al Dl Semplificazioni (decreto-legge 16 luglio 2020, n. 76), in particolare all’art. 10, articolo che dovrebbe semplificare le procedure e gli interventi per la rigenerazione urbana (>> Tutto sull’art. 10 Dl Semplificazioni: La nuova edilizia in 4 punti). Le imprese del settore […]
Sono mesi che si parla di Superbonus, ma ancora ci sono molti dubbi “interpretativi”: data la complessità del tema e la casistica così ampia degli immobili italiani, è comprensibile. Occorre infatti fare riferimento alle caratteristiche dell’edificio per capire se sia possibile o meno ristrutturare casa (quasi) a costo zero. Cosa succede se l’edificio ha più […]
Sono migliaia gli emendamenti presentati al Dl Semplificazioni (decreto-legge 16 luglio 2020, n. 76), e ancora le discussioni sono aperte: le Commissioni riunite Affari costituzionali e Lavori pubblici saranno impegnate ancora per lunghi giorni. I lavori procedono a oltranza per arrivare in aula martedì 1° settembre in vista del completamento dell’iter entro il 14 del mese, […]
Avere una piscina in giardino è il sogno proibito un po’ di tutti, e se una volta erano pochi privilegiati a permettersela a causa dei costi e della manutenzione, negli ultimi tempi, data l’ampia offerta di marchi e tipologie sul mercato, è divenuta un “oggetto” abbordabile per molte più persone. La piscina privata è infatti […]
Il Dl Semplificazioni, in vigore dallo scorso 16 luglio 2020, è stato fortemente voluto per rendere l’ambito della disciplina edilizia e le relative pratiche annesse, più snelle, semplici, efficienti. Il tutto per favorire la cosiddetta “rigenerazione urbana” (che tanto piace alle riviste più patinate del mondo architettese). Ma siamo sicuri che queste nuove semplificazioni saranno […]
Tutti alle prese con i lavori in casa, più o meno importanti, e tutti a “caccia di preventivi” per capire cosa è detraibile e in che modo. Una delle domande più gettonate negli ultimi giorni è stata: come ottenere l’agevolazione per infissi, porte e finestre? Vale il Superbonus? Prima di tutto, occorre chiarire alcuni punti […]
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