Gabriele Buia, presidente di Ance, non usa mezzi termini per criticare gli ultimi emendamenti presentati al Dl Semplificazioni (decreto-legge 16 luglio 2020, n. 76), in particolare all’art. 10, articolo che dovrebbe semplificare le procedure e gli interventi per la rigenerazione urbana (>> Tutto sull’art. 10 Dl Semplificazioni: La nuova edilizia in 4 punti). Le imprese del settore […]
Sono mesi che si parla di Superbonus, ma ancora ci sono molti dubbi “interpretativi”: data la complessità del tema e la casistica così ampia degli immobili italiani, è comprensibile. Occorre infatti fare riferimento alle caratteristiche dell’edificio per capire se sia possibile o meno ristrutturare casa (quasi) a costo zero. Cosa succede se l’edificio ha più […]
Sono migliaia gli emendamenti presentati al Dl Semplificazioni (decreto-legge 16 luglio 2020, n. 76), e ancora le discussioni sono aperte: le Commissioni riunite Affari costituzionali e Lavori pubblici saranno impegnate ancora per lunghi giorni. I lavori procedono a oltranza per arrivare in aula martedì 1° settembre in vista del completamento dell’iter entro il 14 del mese, […]
Avere una piscina in giardino è il sogno proibito un po’ di tutti, e se una volta erano pochi privilegiati a permettersela a causa dei costi e della manutenzione, negli ultimi tempi, data l’ampia offerta di marchi e tipologie sul mercato, è divenuta un “oggetto” abbordabile per molte più persone. La piscina privata è infatti […]
Il Dl Semplificazioni, in vigore dallo scorso 16 luglio 2020, è stato fortemente voluto per rendere l’ambito della disciplina edilizia e le relative pratiche annesse, più snelle, semplici, efficienti. Il tutto per favorire la cosiddetta “rigenerazione urbana” (che tanto piace alle riviste più patinate del mondo architettese). Ma siamo sicuri che queste nuove semplificazioni saranno […]
Tutti alle prese con i lavori in casa, più o meno importanti, e tutti a “caccia di preventivi” per capire cosa è detraibile e in che modo. Una delle domande più gettonate negli ultimi giorni è stata: come ottenere l’agevolazione per infissi, porte e finestre? Vale il Superbonus? Prima di tutto, occorre chiarire alcuni punti […]
Vivere bene all’interno del contesto domestico è parte integrante della quotidianità e un elemento essenziale per affrontare al meglio lavoro e routine. La qualità della vita in casa è uno snodo centrale, che passa dal livello di servizi che vengono assicurati a chi ci abita e – soprattutto – dalla qualità dell’aria che si respira […]
La detrazione per le ristrutturazioni edilizie pari al 50%, come risaputo, premia i lavori pesanti, come ad esempio lo spostamento di una parete interna o la fusione di due appartamenti, ma anche tutta una serie di interventi minori che sono agevolati a prescindere dalla categoria edilizia in cui ricadono. Ma la domanda cui intendiamo rispondere in […]
Ora che Entrate ha illustrato la corretta applicazione delle disposizioni contenute negli articoli 119 e 121 del DL 34/2020 Rilancio, e ha pubblicato un vademecum per fruire del Superbonus 110% (scaricabile sotto), è ufficialmente aperta la “caccia” al bonus fiscale per intervenire sul patrimonio edilizio. Facendo il punto su come ottenere il Superbonus 110%, di fatto […]
Perché un professionista dovrebbe investire sulla propria formazione e approfondire le tematiche legate alla sicurezza in cantiere? E soprattutto, che mansioni e conoscenze si acquisirebbero seguendo un corso di Coordinatore per la sicurezza? Viviamo tempi in cui la “sicurezza” ha assunto un valore molto importante nella nostra società, è divenuta obbiettivo delle nostre azioni in […]
Sempre più hotel installano porte insonorizzate per abbattere rumori e favorire la qualità del sonno dei propri ospiti: che ci siano vicini di stanza “fastidiosi”, brusio proveniente dal corridoio, o rumori molesti dalla strada, la soluzione di progettare e installare porte di ottima qualità determina notevoli benefici. Scopriamo quali, dal design alla funzionalità, ai vantaggi […]
Se il pannello viene posizionato all’esterno, i ponti termici possono essere eliminati e con essi la formazione di condensa, muffe e macchie. I muri svolgono la funzione di volano ter- mico, accumulando calore e cedendolo lentamente, riducendo quindi le ore di funzionamento dell’impianto di riscaldamento e migliorando l’inerzia termica anche nelle stagioni più calde e […]
Com’è cambiato il TUE dopo la pubblicazione in Gazzetta Ufficiale (la n. 178 del 16 luglio 2020) del Dl semplificazioni? Sarà davvero più semplice e veloce operare per i professionisti tecnici dell’edilizia? Non ci vorrà molto a capirlo dato che le modifiche introdotte sono già operative. Molti lamentano l’aumento delle responsabilità dei tecnici in molteplici situazioni, […]
Si può fare richiesta di Ecobonus anche per un singolo appartamento se parte di un condominio? E cosa si intende per edifici unifamiliari, plurifamiliari e condomini? Con la pubblicazione della Guida di Entrate e con il Decreto Requisiti Minimi (ormai alla firma), sono stati risolti diversi dubbi su queste tematiche. (>> Leggi: Ecobonus 110%, requisiti tecnici e […]
Dopo la pubblicazione del decreto rilancio in Gazzetta Ufficiale, il Superbonus 110% è operativo, anche se ancora manca all’appello la circolare attuativa dell’Agenzia delle Entrate (che però ha emanato la Guida ufficiale: >> Superbonus 110%, pubblicata la Guida Entrate). Sono invece pronti i primi decreti attuativi del MISE, che tra le varie indicazioni per le agevolazioni indicano i massimali […]
Le detrazioni Sismabonus, che abbiamo descritto negli articoli precedenti, partono da una preliminare tappa legata alla valutazione del rischio sismico dello stato di fatto dell’immobile, prima degli interventi previsti in progetto. La campagna diagnostica è costituita da una serie di prove per caratterizzare la qualità delle strutture e le loro resistenze. Al di là dei […]
La finalità dell’appalto è descritta dall’articolo 1665 del codice civile che inquadra l’appalto come il contratto con il quale un soggetto, l’esecutore delle opere, si impegna (e quindi contrae un’obbligazione di risultato) nei confronti di un committente, a realizzare una determinata opera o un servizio, dietro un corrispettivo in denaro assumendo, a proprio rischio e con […]
Il decreto legge 16 luglio 2020, n. 76 recante “Misure urgenti per la semplificazione e l’innovazione digitale” noto come “Decreto Semplificazioni” pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n. 178 del 16 luglio è in vigore dal 17 luglio. Dovrà essere convertito in legge entro il prossimo 14 settembre; la legge di conversione potrebbe apportare modifiche al testo […]
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