Il Decreto Rilancio è operativo e dà ufficialmente il via ai lavori per il Superbonus 110%. Sarà valido per alcuni “lavori importanti”, ma la cessione del credito sarà valida per tutti (leggi: >> Superbonus 110% per pochi lavori, cessione del credito per tutti). Nello specifico, il decreto definisce e regola, oltre a quelli antisismici, interventi di efficientamento energetico, che normalmente […]
Asseverazioni infedeli? Come ben sappiamo, per accedere alle detrazioni offerte dal Superbonus 100%, è necessario che un professionista rilasci un’asseverazione, cioè un documento certifica il possesso di determinati requisiti utili, che permetta al cittadino di accedere alle detrazioni. Il ruolo dell’asseverante risulta perciò fondamentale ai fini della detrazione, ma molti professionisti si stanno interrogando su […]
Rendere il proprio impianto energetico ecosostenibile non è mai stato così conveniente grazie al Decreto Mise che dà il via agli incentivi sull’autoconsumo e le comunità energetiche. il Ministro dello Sviluppo Economico Stefano Patuanelli, infatti, ha firmato il decreto attuativo che rende operativa una misura introdotta a dicembre 2019 con il decreto “Milleproroghe”, attraverso cui Bruxelles chiedeva […]
Sono passati i tempi in cui una tenda da sole era solo garanzia di ombra dall’afa estiva: oggi la tenda da esterno è diventata un must per chi vuole godersi i propri ambienti, anche ampliando lo spazio abitativo verso l’esterno. Le nuove soluzioni hanno un alto valore estetico, un design avanzato, arricchito dalla qualità dei […]
Come scegliere la soluzione migliore per impermeabilizzare il proprio balcone, il tetto o il piano di un parcheggio, magari quello condominiale che da anni aspetta un bel rifacimento? In commercio ci son tantissimi prodotti, ma in termini di efficacia, durata nel tempo e rapidità nell’applicazione, la resina liquida a base di PMMA può essere considerata […]
Nella selezione di sentenze di edilizia e urbanistica della settimana, troviamo i seguenti argomenti: demolizione ricostruzione, in quale caso si tratta di ristrutturazione? E nuova costruzione? Permesso di costruire, quando è prorogabile per la mole dell’opera? Distanza minima recinzioni dalle strade locali urbane, il regolamento edilizio la prevede? E ancora: ricalcolo oneri concessori, è possibile in […]
Il Decreto rilancio n. 34/2020 con gli artt. 119-120-121 prevede delle opportunità fiscali per la riqualificazione del patrimonio immobiliare dal punto di vista energetico e strutturale. Gran parte del patrimonio immobiliare esistente risulta essere edificato prima degli anni ’80, ma le normative che regolamentano gli aspetti energetici e strutturali, hanno avuto una continua evoluzione dagli […]
Con il Superbonus è possibile ottenere detrazioni fiscali fino al 110% delle spese sostenute per determinati interventi edilizi, cosiddetti trainanti e trainati (>> leggi: Superbonus 110%, i 3 macro-interventi agevolati). Le modalità attraverso cui sfruttare la maxi agevolazioni sono le seguenti: la detrazione fiscale (che permette quindi di detrarre nella dichiarazione dei redditi un importo pari alla somma […]
L’entrata in vigore del Superbonus 110%, ai sensi del D.L. 19/05/2020 n. 34 (recante misure urgenti a sostegno del lavoro e dell’economia connesso all’emergenza sanitaria COVID-19) ha esteso la possibilità di estendere la super detrazione fiscale anche agli interventi Sismabonus, riguardanti i lavori di miglioramento sismico degli edifici esistenti. Tuttavia, forse con l’intento di snellire […]
Come eseguire una verniciatura industriale a regole d’arte? Occorre trovare la giusta tecnica: la verniciatura rappresenta infatti una delle fasi finali delle lavorazioni delle lamiere, viene utilizzata per dare al prodotto un miglior aspetto estetico e per effettuare un trattamento anticorrosivo che permetta di mantenere a lungo le caratteristiche tecniche del prodotto. Questo perché, grazie […]
Nulla di astruso, le due nuovi applicazioni ENEA per il calcolo del risparmio energetico su un edificio sono facili e adatte anche a chi non si intende di calcoli o materie edilizie. Si tratta di due software (gratuiti) che consentono il calcolo del risparmio annuo di energia primaria non rinnovabile conseguito con alcuni interventi di riqualificazione energetica […]
Se avete deciso di acquistare tende da sole, veneziane e altre schermature solari, il momento è quello propizio data la possibilità di usufruire della maxi agevolazione Superbonus 110%. La loro installazione fa parte degli interventi trainati, che sono detraibili se rispettano specifiche caratteristiche. Si deve trattare, infatti, di prodotti che fanno parte di quelli contenuti nell’Allegato M […]
Ecco una selezione delle massime di alcune sentenze di interesse per le materie dell’edilizia e dell’urbanistica, pubblicate la scorsa settimana; gli argomenti oggetto delle pronunce sono: SCIA per il mutamento di destinazione d’uso senza opere, il locatario può presentarla? Realizzazione di un muro in cemento, serve titolo edilizio? Quali sono le differenze fra certificato di agibilità e […]
Sempre soggette ad attacchi climatici, come pioggia, neve e umidità, derivanti dalla loro continua esposizione all’ambiente esterno, le terrazze sono frequentemente oggetto di risanamento per mantenere inalterate le loro prestazioni funzionali. È risaputo infatti come, dopo qualche anno di vita, esse perdano l’impermeabilizzazione, provocando quindi infiltrazioni attraverso la pavimentazione con interessamento dei locali sottostanti. Quali […]
Il DM 31 agosto 2020 ha ripartito i fondi destinati ai Comuni per la progettazione definitiva ed esecutiva di progetti per la messa in sicurezza del territorio dal rischio idrogeologico, l’efficientamento energetico di scuole ed edifici pubblici, la manutenzione di strade infrastrutture. Gli 85 milioni appena erogati sono la prima annualità dello stanziamento complessivo da 2,8 miliardi […]
Il Bonus facciate nel Decreto Rilancio Il Decreto rilancio è legge dal 17 luglio, e dopo lunghi iter parlamentari (è in vigore dallo scorso maggio, decreto legge 19 maggio 2020, n. 34), il testo è quello definitivo, così come sono definite una volta per tutte le regole per il Superbonus 110%. La novità più grossa […]
Proviamo con l’italiano. BACS (acronimo inglese formato dalle parole “Building Automation and Control Systems”), che significa letteralmente: Sistemi di controllo e automazione degli edifici. Forse vi sarà capitato di storcere il naso di fronte a queste parole, ma l’edilizia va ripensata anche in questi termini, dato che si fa sempre più riferimento all’efficienza e alla classe […]
Il cappotto termico è il primo degli interventi “trainanti” per il Superbonus al 110 per cento, e per questo lo prenderemo a esempio per illustrare la lista completa dei documenti che il contribuente deve presentare alla banca per ottenere la cessione del bonus (>> Leggi: Superbonus, Entrate specifica le opzioni per sconto o cessione credito). > […]
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