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verifiche di conformita per la commercializzazione degli immobili come fare una due diligence
22 Luglio 2021

Verifiche di conformità per la commercializzazione degli immobili: come fare una due diligence?

Prima di vendere, acquistare o ristrutturare un immobile è essenziale, tramite un’analisi dettagliata, verificare la corrispondenza tra l’oggetto della compravendita e il titolo edilizio che ha autorizzato la costruzione dell’immobile. Senza tale verifica, infatti, si rischia di vanificare l’eventuale atto notarile di trasferimento del bene o di non poter presentare alcuna pratica edilizia. Con questo […]

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superbonus cila e sanatoria abusi edilizi chiarimenti e novita operative semplificazioni
21 Luglio 2021

Superbonus CILA e sanatoria abusi edilizi. Chiarimenti e novità operative Semplificazioni

Si avvia a diventare legge il dl Semplificazioni con le novità per il Superbonus. Nel testo degli emendamenti approvati alla Camera, che dovrebbero superare indenni il voto dell’Aula in quanto c’è l’accordo con il governo, si confermano: la CILA e niente stato legittimo per avviare i lavori, compresi quelli di consolidamento e anche per gli interventi […]

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fondi sicurezza ponti e viadotti decreto in gazzetta per la ripartizione di 115 miliardi di euro
20 Luglio 2021

Fondi sicurezza ponti e viadotti. Decreto in Gazzetta per la ripartizione di 1,15 miliardi di euro

È in Gazzetta Ufficiale il Decreto che ripartisce le risorse destinate alla manutenzione straordinaria e alla ricostruzione di nuovi ponti per la rete viaria di competenza di Province e Città metropolitane. Si tratta di fondi per 1,15 miliardi di euro distribuiti negli anni 2021-2022-2023. Stiamo parlando del Decreto del Ministero delle Infrastrutture e della mobilità […]

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edificio salubre a prova di salute e sicurezza gli aspetti da valutare
19 Luglio 2021

Edificio salubre a prova di salute e sicurezza, gli aspetti da valutare

Articolo a cura di Paola Allegri*. Gli edifici nel tempo sono stati adattati alle mode, ai materiali disponibili, alle tendenze, alle minacce, alla filosofia di ogni città e di ogni gruppo di persone, oggi sono anche espressione di salute. È necessario quindi che un tecnico valuti in modo completo il rapporto tra le persone e l’ambiente, tra […]

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super sismabonus unita strutturale e centri storici la parola del csllpp
16 Luglio 2021

Super Sismabonus, unità strutturale e centri storici. La parola del CSLLPP

Sulla questione Super Sismabonus, unità strutturale e centri storici si è pronunciata la Commissione per il monitoraggio Sismabonus del Consiglio Superiore dei Lavori Pubblici che ha chiarito il dubbio rimasto irrisolto nato a seguito della risposta fornita nell’interpello n.909 -1222/2021 dall’Agenzia delle Entrate – Direzione Regionale dell’Emilia Romagna. Dal parere delle Entrate è emerso che […]

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si al sismabonus acquisti 110 sugli acconti pagati entro il periodo agevolato
16 Luglio 2021

Sì al Sismabonus acquisti 110 sugli acconti pagati entro il periodo agevolato

È possibile usufruire del Sismabonus Acquisti 110% anche per gli acconti pagati in caso di preliminare di acquisto registrato prima del 1° luglio 2020. Tuttavia esistono delle specifiche condizioni che vedremo di seguito nel dettaglio. La cosa importante da ricordare è che al momento la normativa sul Sismabonus viene assorbita da quella sul Superbonus, quindi […]

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sostegni bis novita su bonus restauro aiuti professionisti rincaro materiali e mobility manager
16 Luglio 2021

Sostegni Bis: novità su bonus restauro, aiuti professionisti, rincaro materiali e Mobility Manager

La conversione in legge del Dl Sostegni Bis è stata approvata il 14 luglio 2021 dalla Camera dei Deputati, il provvedimento ora è nelle mani del Senato. I tempi sono stretti perché la legge di conversione dovrà essere pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale entro sabato 24 luglio 2021. Si tratta di un testo che contiene diverse […]

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abuso edilizio del vicino di casa cosa fare per evitare la denuncia
15 Luglio 2021

Abuso edilizio del vicino di casa, cosa fare per evitare la denuncia

Oggi apriamo la rassegna di sentenze settimanale con un tema sempre molto caldo: abuso edilizio del vicino di casa, cosa fare per evitare la denuncia? A seguire, parleremo anche di trasformazione di un lastrico solare in terrazza, serve permesso di costruire? Muro di recinzione, in quale caso serve chiedere titolo edilizio? E ancora: adozione degli […]

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superbonus 110 e cumulabile con altre agevolazioni
14 Luglio 2021

Superbonus 110, è cumulabile con altre agevolazioni?

Con la Circolare n. 7 del 25 giugno 2021 (“Raccolta dei principali documenti di prassi relativi alle spese che danno diritto a deduzioni dal reddito, detrazioni d’imposta, crediti d’imposta e altri elementi rilevanti per la compilazione della dichiarazione dei redditi delle persone fisiche e per l’apposizione del visto di conformità per l’anno d’imposta 2020” >> […]

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sal cessione crediti e sconto in fattura si per superbonus no per altri bonus edilizi
13 Luglio 2021

SAL cessione crediti e sconto in fattura. Sì per superbonus no per altri bonus edilizi

Per i bonus edilizi il contribuente può optare per la cessione e/o sconto in fattura in qualsiasi momento, senza essere condizionato dallo stato di avanzamento dei lavori. Tale possibilità, tuttavia, non è applicabile per la super detrazione 110%. Il tema è stato oggetto di chiarimento dell’interrogazione in commissione Finanze alla Camera del 7 luglio 2021, […]

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valutazione rischio caduta in piano documento inail con indicazioni su criteri e protocolli
12 Luglio 2021

Valutazione rischio caduta in piano. Documento INAIL con indicazioni su criteri e protocolli

Il documento INAIL “Valutare il rischio di caduta in piano – Progetto RAS, Ricercare e Applicare la Sicurezza – Volume 1” fa parte di una serie di pubblicazioni di carattere operativo realizzate sulle tematiche più rilevanti circa la sicurezza nei luoghi di lavoro. L’obiettivo è quello di divulgare i risultati di studi e ricerche scientifiche […]

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nuovo modulo cila semplificata superbonus pdf e regole
9 Luglio 2021

Nuovo modulo CILA semplificata Superbonus, pdf e regole

Da più parti sono pervenute richieste di chiarimento circa la modulistica da utilizzare per interventi agevolabili al Superbonus 110%, le attestazioni richieste per l’avvio dei lavori ecc. Gli Uffici competenti del Governo sono impegnati in queste ore a predisporre un nuovo modulo, specificamente riferito a questa speciale CILA semplificata. Tuttavia, in attesa della modulistica unificata statale, […]

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autorizzazioni laboratori prove costruzioni esistenti proroghe rallentano il settore e compromettono la sicurezza
9 Luglio 2021

Autorizzazioni laboratori prove costruzioni esistenti. Proroghe rallentano il settore e compromettono la sicurezza

Un nodo da sciogliere al più presto è quello che riguarda la nuova proroga per il rilascio dell’autorizzazione ad operare come “Laboratori per prove e controlli sui materiali da costruzione su strutture e costruzioni esistenti”. Le associazioni del settore della diagnostica strutturale, ALGI – Associazione Laboratori Geotecnici Italiani, ALIG – Associazione Italiana Laboratori di Ingegneria […]

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sostituzione porta blindata quali bonus si possono sfruttare
9 Luglio 2021

Sostituzione porta blindata, quali bonus si possono sfruttare

Per la sostituzione della porta blindata si ha diritto a delle detrazioni tra quelle previste dai vari bonus edilizi? L’intervento può rientrare tra quelli ammissibili al Bonus Ristrutturazione 50%? E se sì, può dare diritto di conseguenza anche al Bonus Mobili ed Elettrodomestici? Sono domande che in molti si pongono perché l’installazione o la sostituzione […]

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scadenza superbonus 110 tutte le date aggiornate
8 Luglio 2021

Scadenza Superbonus 110, tutte le date aggiornate

Dopo la pubblicazione in Gazzetta Ufficiale (G.U. 06/07/2021 n. 160) è entrata in vigore la Legge 101/2021 sul Fondo Complementare al PNRR: è quindi stata confermata la proroga del Superbonus per condomìni (senza SAL), persone fisiche proprietarie di edifici plurifamiliari fino a 4 unità immobiliari e case popolari (ex IACP). Per i condomìni ci sarà quindi tempo […]

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sconto in fattura superbonus condominio passi da seguire senza sal
7 Luglio 2021

Sconto in fattura Superbonus Condominio: passi da seguire (senza SAL)

Viste le recenti modifiche apportate dal dl semplificazioni in materia di Superbonus, abbiamo deciso di fare un rapido riassunto sul funzionamento dell’agevolazione per i condomini (e relativa possibilità di cessione credito o sconto in fattura, che non sono la stessa cosa). Soprattutto dato che molti lavori sono ancora in fase di definizione e molti condomini in […]

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muffe e ponti termici tipologie e normativa di riferimento per la verifica
6 Luglio 2021

Muffe e ponti termici: tipologie e normativa di riferimento per la verifica

I ponti termici sono, per definizione, i punti o più frequentemente, le zone dell’edificio dove si concentrano maggiori flussi di calore rispetto a quelle circostanti, e sono dovuti essenzialmente ad una maggiore conduzione termica localizzata. Ricordiamo che la conduzione di calore è sempre la conseguenza di una differenza di temperatura, perciò se in un punto […]

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ribaltato il codice dei contratti pubblici cose cambiato col ddl delega
5 Luglio 2021

Ribaltato il Codice dei Contratti pubblici. Cos’è cambiato col ddl delega

Il Consiglio dei ministri del 30 giugno scorso ha approvato il disegno di legge delega per il riordino del codice dei contratti pubblici. Questo passaggio rientra nel percorso di attuazione del PNRR (Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza) che fino ad oggi ha prodotto il dl semplificazioni/governance e il dl reclutamento per costruire le condizioni […]

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