Continua incessante l’opera di recepimento del Decreto Salva-Casa nelle Regioni. Questa volta è la Regione Lombardia che, attraverso la legge 6 dicembre 2024, n. 20 “Seconda legge di revisione normativa ordinamentale 2024”, ha fatto proprie alcune disposizioni del D.L. 69/2024 (conv., con mod., in L. 105/2024). La legge regionale è stata pubblicata nel B.U.R.L. del […]
Quando si acquista una casa prefabbricata da montare, è fondamentale comprendere l’aliquota IVA applicabile. L’Agenzia delle Entrate, con la risposta n. 246/2024, ha chiarito in quali casi si applica l’aliquota ordinaria del 22% e quando è possibile usufruire delle aliquote ridotte del 4% o del 10%. Analizziamo i dettagli di questa disposizione. >> Vorresti ricevere […]
Non più solo Bonus Mobili per l’acquisto agevolato di elettrodomestici: sembra essere in arrivo (questa volta davvero) un nuovo bonus, peraltro svincolato da interventi edilizi, che è stato già battezzato come Bonus Elettrodomestici Green. Il nuovo contributo – da luglio al vaglio della Commissione Attività Produttive e ora all’interno di uno degli emendamenti alla Legge […]
Il Decreto legge 9 agosto 2024 numero 113 ha previsto per l’anno corrente il riconoscimento in busta paga di un’indennità pari a 100,00 euro a beneficio dei lavoratori dipendenti per i quali ricorrono congiuntamente le seguenti condizioni: reddito complessivo non superiore a 28 mila euro; lavoratore con almeno un figlio, anche se nato fuori del […]
Anche la Regione Liguria, dopo l’Emilia-Romagna*, la Sicilia*, l’Umbria, il Piemonte* e Roma Capitale, si è pronunciata sulle modalità applicative del Decreto Salva-Casa (D.L. 69/2024 conv., con mod., in L. 105/2024). Senza entrare nel dibattito sui rapporti tra Stato-Regioni ed Enti Locali, per i quali si rinvia all’ottimo contributo pubblicato in questo sito, va segnalata […]
L’indagine condotta da Agefis e GruppoPiù ha rivelato le principali sfide e dinamiche operative nell’aggiornamento delle rendite catastali a seguito di interventi edilizi incentivati. Le agevolazioni fiscali come il Superbonus e i Bonus Edilizi ordinari hanno rappresentato un’opportunità importante per migliorare il patrimonio immobiliare, ma hanno anche sollevato diverse problematiche in ambito catastale. >> Vorresti […]
Il Ministero dell’Ambiente e della Sicurezza Energetica (MASE) ha recentemente approvato, con decreto direttoriale, le Regole Operative relative al Decreto FER 2. Queste regole stabiliscono le modalità di partecipazione alle procedure competitive per accedere agli incentivi destinati agli impianti a fonti rinnovabili innovative o caratterizzati da elevati costi di generazione. L’obiettivo è favorire tecnologie avanzate […]
La circolare dell’Ispettorato Nazionale del Lavoro (INL) del 9 dicembre 2024 fornisce ulteriori chiarimenti sull’applicazione della patente a crediti per le imprese e i lavoratori autonomi operanti nei cantieri temporanei o mobili. Nello specifico il documento, che segue la Circolare n.4/2024, raccoglie prime indicazioni sul regime sanzionatorio. Ricordiamo che questa nuova misura, introdotta dall’art. 27 […]
Rinvio al prossimo anno per il prontuario sull’applicazione del Salva-Casa. L’annuncio dallo stesso Ministro delle infrastrutture, Salvini, che solo due settimane fa aveva assicurato la prima documentazione con tutti i chiarimenti necessari entro il mese di novembre. Un ritardo che consentirà però, come ha assicurato Salvini di mettere a punto un “pacchetto unico” che conterrà, […]
La recente sent. 19 novembre 2024, n. 2196, del TAR Campania, Salerno, sez. II, ci offre lo spunto per indagare sulla qualificazione giuridica di alcune tipiche strutture realizzate in aree esterne e sull’individuazione del titolo edilizio necessario. In particolare, nel caso specifico, i giudici campani si sono soffermati su tettoie e dehors. >> Ti interessano articoli […]
IMU più cara da quest’anno per chi ha riqualificato casa con il Superbonus e, correttamente, ha aggiornato la rendita catastale. La somma da versare in più per le seconde case interessate ai lavori raggiungerà quasi i 300 euro. L’aumento sarà comunque di un minimo del 15% rispetto al passato, ma potrà salire di molto per […]
Il Ministero dell’Istruzione e del Merito ha presentato un nuovo avviso pubblico (Avviso n. 235 del 22 novembre 2024) volto all’assegnazione di risorse per interventi di edilizia scolastica. I fondi, pari a 33.703.000 euro, sono destinati agli enti locali per lavori su edifici pubblici ospitanti scuole statali. Le candidature per accedere ai finanziamenti potranno essere […]
Nell’ambito della nostra nuova rubrica settimanale Architectural Prompting – che inauguriamo oggi – la sezione Il Prompt del Tecnico. Strumenti di IA generativa per professionisti della progettazione è curata da Giovanna Panucci, avvocato specializzato in protezione dei dati personali e intelligenza artificiale, esperta in prompt engineering. Questa sezione nasce con l’obiettivo di democratizzare l’uso degli […]
Il pellet al posto del gas per un riscaldamento meno costoso, con meno emissioni e con lo sconto fiscale. Per le caldaie e le stufe che utilizzano biomasse è ancora possibile presentare la richiesta per usufruire del Conto termico che garantisce un rimborso fino al 65% per chi sostituisce un vecchio impianto. In questo caso […]
Del decreto Salva-Casa si è scritto e detto molto, anche a partire da prima della sua pubblicazione, inizialmente avvenuta a maggio 2024: i motivi di queste grandi discussioni è relativo anche e soprattutto al fatto che, pur non essendo stata intaccata la struttura generale della normativa del testo unico dell’edilizia DPR 380/01, le innovazioni apportate […]
Il Glossario Unico dell’Edilizia, introdotto con il D.M. 2 marzo 2018 in attuazione del D.Lgs. n. 222/2016, individua le principali opere che possono essere realizzate senza alcun titolo abilitativo ma nel rispetto delle prescrizioni degli strumenti urbanistici comunali e di tutte le normative di settore aventi incidenza sulla disciplina dell’attività edilizia (in particolare, delle norme […]
Le agevolazioni fiscali per i lavori di ristrutturazione, i cosiddetti Bonus Edilizi, come ben sappiamo sono strumenti molto apprezzati dai contribuenti italiani, ma la normativa in materia è molto specifica (e spesso in evoluzione), e i dubbi che possono sorgere sono numerosi. In questo articolo affrontiamo un caso particolare: la detrazione delle spese di ristrutturazione […]
Manovra al momento in stallo alla Camera. I lavori della Commissione bilancio sono fermi in attesa delle decisioni del governo sugli emendamenti presentati dai parlamentari della maggioranza. Per quanto riguarda i Bonus sulla casa, però, pare confermato che per il prossimo anno la detrazione del 50%, sia per le ristrutturazioni sia per l’Ecobonus, potrà essere […]
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