Riprendiamo dopo una breve pausa estiva il consueto appuntamento settimanale con la rassegna di sentenze in materia di edilizia e urbanistica. Il tema di apertura riguarda il permesso di costruire e le conseguenze che comportano le variazioni essenziali rispetto al titolo edilizio. Oltre a questo tema, in rassegna esaminiamo anche: Determinazione oneri concessori, casi di rettifica successiva, Tettoia, […]
Anche l’ENEA si adegua all’identità digitale, la futura chiave unica d’accesso ai portali della Pubblica Amministrazione. Per questo, dal 1° settembre è partita la possibilità di accedere al sito con le credenziali SPID ed eseguire tutte le pratiche relative alle detrazioni fiscali, tra cui Superbonus e Super Ecobonus. Una possibilità che il prossimo mese diventerà un obbligo: […]
Troppi infortuni in questo periodo di fervente attività in edilizia. Tutta colpa del Superbonus e dei numerosi incentivi attivati nell’ultimo anno, che hanno fatto riprendere il settore ma anche occasione di particolari e non sempre regolari forme di prestazioni del lavoro dipendente. Data la situazione, l’Ispettorato nazionale del lavoro (Inl) ha iniziato nelle ultime settimane […]
La Commissione Tecnica interna a Cortexa, riunitasi per un confronto sul caso, è arrivata ad una conclusione: il Cappotto non c’entra con la propagazione dell’incendio avvenuto a Milano alla Torre dei Moro. Secondo un comunicato stampa diffuso dall’associazione, che riunisce le più importanti aziende del settore dell’Isolamento a Cappotto in Italia, il sistema di isolamento […]
Le linee guida PFTE, per la redazione del progetto di fattibilità tecnica ed economica da porre a base dell’affidamento di contratti pubblici di lavori del PNRR e del PNC, rappresentano uno strumento di supporto per la realizzazione dei progetti previsti dal Recovery Plan (PNRR). Il nuovo Progetto di Fattibilità Tecnico-Economica delle opere pubbliche (PFTE) è […]
La nuova modulistica unica per la comunicazione inizio lavori asseverata (CILA) applicata ai lavori del Superbonus è stata introdotta per snellire le procedure e rendere di facile applicazione quanto previsto all’articolo 33 del Decreto Legge 77, secondo il quale basta la CILA per il Superbonus. Ne abbiamo parlato meglio in questo articolo > Super CILA […]
Ormai è da tempo che parliamo di rincaro e della difficoltà di reperire le materie prime, ma gli interventi del Governo che dovrebbero cercare di calmieriare gli effetti, soprattutto nel settore privato, ancora tardano ad arrivare, per cui è stimato che, senza apporto governativo, i preventivi di Superbonus e altri incentivi saranno destinati inevitabilmente a crescere. […]
Dopo il recente rogo del caseggiato – grattacielo di Milano si è inevitabilmente cominciato a discutere dei pannelli di rivestimento dello stabile che sono “bruciati come cartone” (queste le parole usate dal procuratore aggiunto Tiziana Siciliano). È vero, infatti, che l’innesco del rogo è da accertare, ma sembrerebbe che la veloce propagazione delle fiamme sia […]
CILA Superbonus pubblicata in Gazzetta e ormai operativa in tutti i Comuni. Aggiornate anche le istruzioni dell’ANCI, nell’ottica di una ulteriore semplificazione. Nell’ultima edizione del Quaderno “Cila Superbonus – Istruzione tecniche, Linee guida, Note e Modulistica”, è sparito infatti l’obbligo di presentare il modello in caso di lavori avviati prima dell’entrata in vigore della legge […]
In arrivo il terzo bando demolizioni che mette a disposizione dei Comuni i contributi per abbattere le opere abusive e sostenere le spese tecniche e di smaltimento rifiuti. Il nuovo bando, la cui apertura è prevista il 13 settembre 2021, segue quelli di settembre 2020 e maggio 2021, varati dal Ministero delle infrastrutture (MIMS). Si tratta […]
L’abuso che interessa la singola unità immobiliare mina la possibilità di usufruire dell’agevolazione Superbonus 110% sulle parti comuni dell’edificio? La risposta è no, ma vediamo nel dettaglio cosa è emerso dall’approfondimento di Alessandro Borgoglio su “L’esperto risponde – Speciale Bonus casa e 110%” de Il Sole 24 Ore, pubblicato il 23 agosto 2021, dove viene […]
Quando si parla di consolidamento fondale di una platea, s’intende un intervento da attuare per stabilizzare e sollevare questa tipologia di strutture che nasce, invece, proprio per minimizzare e ottimizzare la distribuzione dei carichi sul terreno. Le piastre in cemento armato o platee sono una tipologia di fondazione che distribuisce i carichi su tutta la propria […]
C’è ancora da fare nelle aree del centro Italia colpite dal sisma nel 2016 e per partecipare alle attività di ricostruzione indicate dalle ordinanze commissariali, è necessario che i professionisti tecnici e gli operatori del settore siano in possesso di una serie di requisiti. Invitalia, così come previsto dall’ordinanza 114 del 9 aprile 2021 per conto […]
Progettare ed eseguire la posa dei serramenti significa, di fatto, occuparsi di due nodi distinti: > il “nodo primario”, tra grezzo murario e falso telaio; > il “nodo secondario”, tra falso telaio e telaio fisso del serramento. Con particolare riferimento al primo dei due, in una schematizzazione del sistema-serramento possiamo definire tre “piani-giunto” sui quali […]
Le tecnologie per smart home stanno riducendo il divario digitale tra i consumatori più anziani e meno esperti di tecnologia: ciò è quanto emerge da una nuova ricerca sui consumatori che fornisce un’analisi approfondita delle abitudini e degli stili di vita degli utenti di smart home statunitensi[1]. Mentre la maggior parte delle ricerche sull’argomento si […]
La realizzazione da parte di privati di interventi edilizi su aree demaniali è disciplinata dalle norme del Testo Unico dell’Edilizia (D.P.R. n. 380/2001 – Art. 8 (L) Attività edilizia dei privati su aree demaniali). Vediamo questo argomento più nel dettaglio con l’aiuto di Donato Palombella e del suo libro Il Testo Unico dell’Edilizia: attività edilizia […]
I rivestimenti lapidei presentano molteplici patologie ascrivibili, oltre che alle caratteristiche intrinseche del materiale e dai fattori ambientali, ad altri fattori che stanno a monte della progettazione architettonica e delle opere di cantiere (UNI EN 11714-1). Gran parte dei danni sui rivestimenti sono imputabili alla mancanza di un’analisi sulla corretta destinazione d’uso dei materiali, del […]
Le tipologie di intervento edilizio suscettibili di sanatoria (al verificarsi di determinate condizioni che analizzeremo in seguito) sono indicate dal comma 26 della Legge 24 novembre 2003, n. 326 che rinvia all’allegato 1 specificante sei tipologie di abuso. L’allegato 1 distingue, tendenzialmente, le tipologie di opere abusive sanabili secondo una gravità decrescente nel senso che l’ipotesi […]
Messaggio inviato correttamente.
Grazie per aver contattato Studio Cani.
A presto
Compila il form specificando la tua richiesta, i nostri esperti risponderanno in breve tempo.
