Rieccoci al consueto appuntamento settimanale con la rassegna di sentenze in materia di edilizia e urbanistica. Il tema di apertura riguarda la necessità di titolo edilizio per un manufatto in legno adibito ad ufficio, anche se su ruote, e per un box in lamiera adibito a ripostiglio. Il cardine della questione risiede nella frequenza di utilizzo […]
Nuovi chiarimenti dalle Entrate in tema di Superbonus. I condomini che vorrebbero avviare lavori condominiali possono (con l’ok dell’assemblea) realizzare e sostenere, senza chiedere soldi agli altri condomini, le spese per interventi sulle parti comuni quindi usufruire del Supebonus. Ciò comporta che in caso di revoca dell’agevolazione per una qualsiasi ragione, ne risponderanno solo i […]
Cosa accade al Superbonus in caso di trasferimento per atto tra vivi dell’unità immobiliare residenziale sulla quale sono stati realizzati gli interventi? In casi come questo l’acquirente o donatario può godere, a determinate condizioni, del Superbonus in relazione alle spese sostenute dal dante causa. La questione viene analizzata nella guida riassuntiva delle Entrate “Tutti gli […]
La valutazione dello stato di degrado parte naturalmente da una valutazione di tipo visivo. Il metodo di protezione dalla corrosione prescelto in sede progettuale dovrebbe garantire, se correttamente eseguito e nel caso risultino attuate le azioni previste per il processo manutentivo, il mantenimento nel tempo dei livelli prestazionali della protezione e quindi del componente che […]
Il cappotto, croce e delizia della maggior parte degli gli interventi condominiali per i quali si punta al Superbonus, dato che spesso e volentieri la sostituzione della caldaia centralizzata non basta al salto di due classi. Ma l’intervento è anche quello sul quale il dibattito è più acceso quando l’edificio è dotato di balconi aggettanti, […]
Una nuova Guida si aggiunge ai focus e ai chiarimenti dedicati alla super agevolazione 110. La raccolta “Tutti gli sconti della precompilata 2021”, tratta dalla circolare n. 7 del 25 giugno 2021 è stata pubblicata dall’Agenzia delle entrate. >> Vorresti ricevere aggiornamenti come questi? Clicca qui Una raccolta che torna utile a tecnici e cittadini […]
Come abbiamo visto, dal 15 ottobre 2021 il Green Pass sarà obbligatorio per tutti i lavoratori, pubblici e privati, comprese le libere professioni. Ma come gestire il Green Pass in condominio? Quali regole valgono per gli amministratori di condominio e per le assemblee condominiali che si svolgeranno dopo questa data? Anche se il Governo non […]
Ore 8.46. È un martedì mattina quando un aereo si schianta contro la Torre Nord del World Trade Center a New York. Televisioni e radio iniziano a trasmettere le prime immagini del fumo che esce da una delle Twin Towers. Le voci girano e si inizia a parlare di una possibile esplosione o di un […]
Nella prospettiva di un’epoca di risorse scarse come quella nella quale ci troviamo ad operare, appare di fondamentale importanza valutare, all’interno di scenari in continuo cambiamento, la posizione del settore delle costruzioni nei confronti della necessaria mitigazione delle cause del cambiamento climatico, da un lato, e, dall’altro, del ruolo che le innovazioni introdotte dalla quarta […]
Capita di frequente che la crescita di alberi o il sorgere di nuove costruzioni sui terreni confinanti la propria abitazione metta a rischio la visuale disponibile… si può intervenire? E se sì, come? Secondo il Tar Sardegna il privato che veda minacciato il proprio panorama ha innanzitutto il diritto di visionare i progetti edilizi del […]
Se ne discute già da settimane ma in giornata arriverà l’ufficialità: da metà ottobre il Green Pass sarà obbligatorio in tutti i luoghi di lavoro, e si parla già quindi di Super Green Pass. La Certificazione Verde Covid-19 – che attesta l’avvenuta inoculazione di almeno una dose di vaccino contro il Sars-CoV-2, l’avvenuta guarigione dall’infezione […]
La facciata di un edificio può essere rivestita con differenti tecnologie, come ad esempio cappotto termico, facciata ventilata e cladding esterno. L’incendio del palazzo in via Antonini a Milano ha messo in luce l’importanza della sceltadei materiali, qualunque sia il rivestimento definito in fase progettuale. Sull’edificio in questione, come riportato dalle principali testate, le fiamme […]
La disciplina di tutela degli immobili che sono considerati beni culturali è molto simile a quella che si applica ai singoli oggetti d’arte, pur con le dovute, necessarie e specifiche attenzioni e distinzioni. Il Codice dei beni culturali divide i beni in due grandi categorie: i beni culturali propriamente detti, interessati dalla parte II del […]
L’EPS non è coinvolto nell’incendio del grattacielo “La Torre dei Moro” di Milano. La conferma arriva dall’AIPE, Associazione Italiana Polistirene Espanso. L’AIPE, che fino ad oggi non si è espressa pubblicamente per rispetto e correttezza alle procedure di gestione dell’emergenza, precisa che nonostante ci siano già state chiare indicazioni di quale materiale abbia preso fuoco […]
L’abitazione del caso in esame, analizzato nel volume Diagnosi e certificazione energetica di Davide Lanzoni, edito da Maggioli Editore, è ubicata nel nord Italia e si sviluppa ad unico piano fuori terra, con involucro esterno costituito con la seguente stratigrafia (dall’interno verso l’esterno): mattone portante dello spessore di 25 cm, isolante dello spessore di 10 […]
La stampa digitale è ormai un servizio molto diffuso che permette di risparmiare tempo e denaro ottenendo un servizio di qualità e dei prodotti già pronti all’uso. Si tratta di una metodologia di stampa che ricorre a processi tecnologici e non necessita di matrici o altri elementi che sono presenti, invece, nella stampa tradizionale. Molti […]
Si svolgerà il 15 e 16 settembre prossimi, interamente online, la quinta edizione di Urbanpromo Green – l’iniziativa incentrata sulle tematiche della pianificazione e delle condizioni di vita e funzionamento delle città parte di Urbanpromo – a cui faranno seguito, come tutti gli anni, Urbanpromo Social Housing e Urbanpromo Progetti per il Paese, in programma a novembre (dal 16 al 19 […]
A confermarlo è l’Agenzia delle Entrate, secondo la quale gli interventi realizzati su un’unità immobiliare accatastata C/2 sprovvista di riscaldamento, non sono agevolabili. Il chiarimento è contenuto nella risposta n. 557/2021 dove l’istante ritiene di poter accedere al Superbonus per i lavori di isolamento termico di un fabbricato, categoria catastale C/2 (magazzini e locali di […]
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