Nel pomeriggio del 28 ottobre è uscita la prima bozza della Legge di Bilancio 2022. Vediamo nel dettaglio tutte le novità che interessano i bonus edilizi (il riferimento è l’articolo 8 del testo). Ovviamente questa bozza dovrà essere discussa dai due rami del Parlamento prima della pubblicazione in Gazzetta Ufficiale, che renderà effettive tutte le modifiche […]
Come ogni settimana si rinnova l’appuntamento con la rubrica dedicata alle sentenze a cura di Mario Petrulli. Raccogliamo in questo articolo una selezione delle massime di alcune sentenze di interesse per le materie dell’edilizia e dell’urbanistica, pubblicate nei giorni scorsi; gli argomenti oggetto delle pronunce sono: Permesso di costruire in deroga – istituto del silenzio-assenso – […]
Pioggia, umidità, infiltrazioni d’acqua o possibili rotture delle pavimentazioni sono le cause più comuni che mettono a dura prova la tenuta di terrazze, verande e balconi: se non vengono salvaguardate con soluzioni tecniche adeguate e di alta qualità possono infatti provocare ulteriori danni alla struttura. Per assicurare la perfetta integrità del massetto sotto piastrella e […]
Continuano ad arrivare novità dalla travagliata mediazione politica sulla proroga dei bonus edilizi: ora sembra che il Superbonus 110, che per ora sembrava essere prorogato al 2023 solo per condomìni ed ex Iacp, sarà prorogato anche per le unifamiliari. Ma attenzione, non fino al 2023 e di certo non per tutti: sembra infatti che sarà […]
A partire dal 1° novembre 2021, entreranno in vigore nuove regole sul subappalto e si dirà addio al limite del 50%. Ciò è previsto dal Decreto Governance PNRR e Semplificazioni (Decreto legge 77/2021 convertito nella Legge 108/2021), detto anche Semplificazioni Bis. La liberalizzazione del subappalto è nata con l’obiettivo di snellire le procedure e accelerare […]
Come abbiamo visto, dopo mesi e mesi di attesa, il 27 settembre scorso il Ministro per la Transizione Ecologica Cingolani ha firmato il decreto attuativo del Bonus Idrico (numero 395 del 27/09/2021) e pubblicato in Gazzetta Ufficiale il 23 ottobre 2021. All’art. 4 (procedura di attribuzione del bonus idrico) vengono indicate le informazioni sul beneficiario da inserire sulla piattaforma […]
Accade spesso che per accedere all’autorimessa condominiale sia necessario servirsi di una rampa di accesso. Essa può essere pedonale, ma in ambito condominiale spesso è carrabile. In ogni caso, tale manufatto costituisce spesso fonte di discussione tra i condomini ma non si possono escludere conflitti con il costruttore. >> Vorresti ricevere aggiornamenti su questi temi? […]
L’installazione dei ponteggi in ambito condominiale deve avvenire in modo tale da non creare delle conseguenze pregiudizievoli ai singoli condomini. Il problema è che molto spesso i negozianti si lamentano perché la loro attività “di fatto” viene oscurata. >> Vorresti ricevere aggiornamenti su questi temi? Clicca qui È evidente quindi che l’installazione dei ponteggi deve […]
L’isolazione interna è quella sicuramente meno consigliabile per quanto riguarda un risanamento energetico, ovviamente accettabile se non ci sono alternative per isolare l’edificio dall’esterno. Il metodo più equilibrato per isolare un edificio esistente è il sistema cappotto esterno e per capire come mai, riportiamo in questo articolo un’analisi sul comportamento di una parete e il […]
Il disegno di legge delega al Governo in materia di contratti pubblici approvato dal Consiglio dei Ministri n. 26/2021 del 30 giugno 2021 e trasferito nell’atto Senato 2330/2021 contiene alcuni elementi sui quali è utile e necessario fare alcune considerazioni ad integrazione di quelle esposte in un precedente aggiornamento del mese di luglio 2021. >> […]
Come avevamo anticipato nel giugno scorso, quando la nuova agevolazione era ancora allo studio del Ministero del Turismo, è in arrivo – ora ufficialmente – un Superbonus dell’80% per gli alberghi, gli hotel e le strutture ricettive in genere che effettueranno interventi di ristrutturazione. È infatti appena uscita la bozza di quello che è stato denominato DM Superbonus Hotel […]
Fotovoltaico in grande spolvero: l’installazione dei pannelli solari nell’ambito del Superbonus rappresenta uno degli interventi più gettonati tra quelli realizzabili. In caso di installazione su edifici unifamiliari nella gran parte dei casi i pannelli vengono previsti in abbinamento alla sostituzione dell’impianto di riscaldamento per l’alimentazione di quello a pompa di calore. Quando ci si trova […]
Demolizione e ricostruzione fedele su area vincolata Quindi chi vuole intervenire su un immobile situato in area vincolata deve farlo sempre in maniera fedele. E questo anche nei casi in cui sia senza tutela diretta o incompatibile architettonicamente ed esteticamente con il paesaggio in cui si trovano. Anche gli interventi di ripristino di edifici crollati o […]
Dopo il flop del Concorso 2800 tecnici al Sud, arriva un nuovo concorso Ripam per il reclutamento di 2022 funzionari laureati per le regioni del Sud Italia. Il bando prevede l’assunzione a tempo determinato (per un massimo di 36 mesi) di personale non dirigenziale di Area III F1 con ruolo di coordinamento nell’ambito degli interventi previsti dalla politica di […]
Realizzazione e manutenzione di facciate con Cappotto Termico. Cosa fare in relazione alla protezione dagli incendi? Cortexa risponde con un position paper. In seguito all’incendio del grattacielo di Milano, Cortexa ha ricevuto numerose richieste di approfondimento sia dalla stampa che da tutta la filiera delle costruzioni – dai progettisti alle imprese, dagli applicatori ai committenti […]
Il 13 ottobre scorso la Camera ha approvato (con 251 sì, 9 astenuti e nessun contrario) il disegno di legge per garantire e rafforzare l’equo compenso ai professionisti, o meglio, come si legge nel testo del ddl, “tutelare il diritto del professionista di ottenere un giusto ed equo compenso nei rapporti contrattuali che lo riguardano, […]
Non è infrequente che gli esercizi commerciali, allo scopo di migliorare gli spazi a disposizione dei clienti, provvedano alla posa di dehors, spesso con l’inserimento dei cosiddetti funghi radianti per finalità di riscaldamento. Con l’introduzione dell’obbligo di Green Pass per accedere ai luoghi chiusi, questo tipo di soluzione va incontro alle esigenze di chi ha […]
Aggiornamento del 15 ottobre 2021_C’è incertezza sulla proroga dei bonus casa in scadenza al 31 dicembre 2021, tuttavia si incomincia a intravedere qualcosa con il primo pacchetto di proposte del 15 ottobre 2021 per il Ddl bilancio per l’anno finanziario 2022. Del superbonus 110% è stata invece confermata la proroga al 2023, ma per averne […]
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