Sì al Superbonus al 110% fino al 2023 per i condomini e poi a scendere. Superbonus anche per villette senza condizioni ma solo fino alla fine del prossimo anno e a patto che a giugno sia stato realizzato il 30% dei lavori. Novità anche per asseverazione delle spese e visto di conformità per la cessione […]
Ok al Superbonus 110% per gli edifici collegati al teleriscaldamento. La nuova misura, oggetto di un emendamento alla Legge di Bilancio 2022 approvato martedì 21 dicembre 2021 dalla commissione Bilancio del Senato, va a definire univocamente le condizioni per il calcolo della prestazione energetica degli edifici e prevede che il fattore di conversione di energia primaria da […]
Tra gli emendamenti alla Legge di Bilancio 2022, approvati in commissione alla Camera, ce n’è uno che prevede la proroga al 31 dicembre 2025 del Superbonus per gli interventi edilizi effettuati nelle aree colpite dal terremoto negli ultimi anni, ovvero si tratta dei Comuni del centro Italia. >> Vorresti ricevere aggiornamenti sul tema? Clicca qui, è […]
Ad annunciare l’arrivo del bando è stato il Ministro del MIMS – Ministero delle Infrastrutture e della mobilità sostenibili – Enrico Giovannini, in occasione dell’insediamento ufficiale nella nuova sede istituzionale ANSFISA. L’ANSFISA è operativa dal 30 novembre 2020 e la sua istituzione è stata sancita con il decreto legge 28 settembre 2018, n. 109 (poi convertito dalla legge 16 novembre […]
Stop all’asseverazione delle spese e al visto di conformità per i lavori di edilizia libera fino a 10 mila euro in caso di cessione o sconto in fattura. E quando il visto di conformità è necessario diventa detraibile. La Commissione Bilancio del Senato ha infatti approvato un emendamento in questo senso. Resterebbero invece i controlli […]
Per ottenere una buona tenuta all’aria è fondamentale una progettazione ed una esecuzione accurata e di dettaglio. Solo la perfetta continuità di alcuni elementi specifici, garantisce il rispetto dei severi limiti dei protocolli di certificazione volontari. >> Vorresti ricevere approfondimenti su questo tema? Clicca qui, è gratis Per capire quali sono le giuste azioni da […]
Alcuni comuni rischiano di impedire ai cittadini legittime agevolazioni, preoccupati di accettare in CILA-S porzioni di interventi non agevolati Superbonus e quindi che non hanno diritto della deroga sulla verifica dello stato legittimo degli immobili. >> Vorresti ricevere aggiornamenti sul tema? Clicca qui, è gratis Leggi anche: CILA Superbonus in pista! Ma attenzione alle sorprese La […]
Stop al gas per il riscaldamento. Dal 2027 i singoli Stati nazionali non dovranno più prevedere incentivi per questa tipologia di caldaie con l’obbiettivo di far sparire del tutto il gas per questi usi dal 2040. Questi gli obbiettivi della direttiva UE, appena pubblicata, che punta ad avere nuovi edifici pubblici a zero emissioni, ossia […]
La nuova divisione di Abaco Engineering (Gabetti Fire Solutions), che fornisce consulenza in tema di prevenzione incendi agli operatori immobiliari, ha sviluppato un innovativo rating sulla sicurezza antincendio degli edifici. Come riporta il Corpo Nazionale dei Vigili del Fuoco nell’annuario statistico 2021 (su dati 2020) gli interventi richiesti a causa di propagazioni di fiamme o […]
Con la grande necessità di professionisti tecnici all’interno delle pubbliche amministrazioni per l’attuazione del PNRR (da poco si sono chiuse le candidature ai bandi per l’assunzione di 1000 tecnici esperti di cui si parlava da tempo) si è resa necessaria una regolamentazione dei contratti di assunzione di queste figure. Per questo il Governo e le […]
Le restrizioni alle facoltà inerenti alla proprietà esclusiva, contenute nelle clausole di natura contrattuale del regolamento devono essere formulate in modo espresso o comunque non equivoco in modo tale da non lasciare alcun margine d’incertezza sul contenuto e la portata delle relative disposizioni. >> Vorresti ricevere aggiornamenti su questi temi? Clicca qui, è gratis In […]
Al contratto concluso con il professionista o un’impresa dall’amministratore del condominio, ente di gestione sprovvisto di personalità giuridica distinta da quella dei suoi partecipanti, si applicano, in presenza degli altri elementi previsti dalla legge, le norme sulla tutela del consumatore, anche in assenza di una prevalenza, fra i condomini, di persone fisiche consumatori; infatti il […]
L’asseverazione del tecnico competente da inoltrare all’ENEA e il visto di conformità che attesta la sussistenza del credito d’imposta per i lavori realizzati sono due passaggi fondamentali nell’ambito del Superbonus 110% e, con le recenti regole c.d. “Anti Frode”, anche per le altre agevolazioni edilizie (Ecobonus, Bonus Ristrutturazioni, ecc.). Il ruolo del tecnico-asseveratore (e colui […]
Sono stati pubblicati gli attesi bandi per l’utilizzo dei fondi del PNRR messi a disposizione degli enti locali per l’edilizia scolastica, e in particolare per realizzare nuove scuole o riqualificare quelle esistenti, con una particolare attenzione per asili, mense e palestre. Tutti i documenti relativi ai quattro nuovi bandi sono stati caricati sul sito ufficiale […]
È arrivato il momento del nostro appuntamento settimanale con la rassegna di sentenze in materia di edilizia e urbanistica pubblicate nei giorni scorsi. Il tema di apertura riguarda il titolo edilizio necessario per mutare destinazione d’uso da rurale a residenziale (spoiler: serve il permesso di costruire!). Gli altri argomenti oggetto delle pronunce riguardano invece: il […]
Come abbiamo visto, il decreto 157 del 12 novembre scorso, cosiddetto decreto Antifrode, confluito come emendamento nella legge di Bilancio ma ovviamente tutt’ora vigente, ha introdotto una significativa stretta sulle operazioni di cessione del credito per i bonus edilizi. L’esperta Antonella Donati – giornalista professionista e autrice di numerosi volumi su tematiche fiscali e contributive, con […]
Superbonus per i condomini con scadenza lunga al 2025 ma lavori trainati “bloccati” al 30 giugno del prossimo anno. Gira da giorni la notizia delle proroghe differenziate che taglierebbero fuori dalla possibilità di effettuare gli interventi di efficientamento energetico all’interno degli appartamenti in condominio o degli edifici di un unico proprietario con più unità immobiliari. […]
In questo periodo di lavori straordinari legati al fenomeno dei bonus edilizi (in particolare, per quanto riguarda i condomini, Superbonus 110 e Bonus Facciate) si è ulteriormente sviluppato il grave problema della morosità condominiale. Per l’appaltatore una soluzione rapida per recuperare le somme non corrisposte dai caseggiati è certamente rappresentata dal pignoramento del conto corrente condominiale. […]
Messaggio inviato correttamente.
Grazie per aver contattato Studio Cani.
A presto
Compila il form specificando la tua richiesta, i nostri esperti risponderanno in breve tempo.
