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compensazione caro materiali ok agli aiuti a lavori terminati ma con atto di collaudo non approvato
10 Marzo 2022

Compensazione caro materiali: ok agli aiuti a lavori terminati ma con atto di collaudo non approvato

ANAC chiarisce che per poter richiedere gli aiuti a supporto dell’aumento dei materiali, previsti dal Decreto Sostegni Bis, l’impresa appaltatrice ha tempo fino al collaudo dell’opera. Ricordiamo che le misure di sostegno sono state introdotte con il Decreto Sostegni-Bis (Legge 106/2021) con l’obiettivo di calmierare la crescita continua dei prezzi delle materie prime in edilizia. Ne abbiamo parlato […]

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uso pubblico di una strada come individuarlo
9 Marzo 2022

Uso pubblico di una strada, come individuarlo

Nelle scorse settimane si sono registrate alcune sentenze su un tema che interessa gli operatori dell’ufficio tecnico: l’uso pubblico di una strada. L’argomento può essere foriero, in alcuni casi, di dubbi e incertezze: conseguentemente, riteniamo utile segnalarle, quale prezioso vademecum operativo. Il TAR Veneto, sez. I, nella sent. 23 febbraio 2022, n. 350, ha ricordato […]

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superbonus e tetti non disperdenti da enea nuovi chiarimenti
8 Marzo 2022

Superbonus e tetti non disperdenti: da ENEA nuovi chiarimenti

Nuovi chiarimenti sulla questione tetto non disperdente in ambito Superbonus che è stata spesso oggetto di dibattito da quando è stata introdotta la super agevolazione. ENEA interviene sul tema con una nota di chiarimento datata 7 marzo 2022, attraverso la quale ricorda che la Legge di bilancio 2021 – ha modificato la lettera a) del comma […]

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errore documentazione tecnica per visto e cessione si puo correggere
7 Marzo 2022

Errore documentazione tecnica per visto e cessione? Si può correggere

Per ottenere il rilascio del visto di conformità per la cessione del credito è necessario presentare una serie di documenti. Tra questi rientrano quelli che riportano i dati relativi all’immobile e che attestano la proprietà o disponibilità dell’immobile > qui le check list Bonus Edilizi con tutto ciò che bisogna presentare per ottenere il visto […]

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siglato il nuovo ccnl edilizia
4 Marzo 2022

Siglato il nuovo CCNL Edilizia

Ieri in serata è stato firmato da Ance, dall’Alleanza delle cooperative cooperative (LegaCoop, Confcooperative, Agci) e dai rappresentati di Fillea-Cgil, Filca-Cisl e Feneal-Uil il rinnovo del contratto nazionale dei lavoratori dell’edilizia (CCNL Edilizia). Oltre alla questione economica (aumenti di stipendio), i punti chiave riguardano investimenti sulla sicurezza e sulla formazione e un premio per incentivare […]

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superbonus la sostituzione delle facciate continue e un intervento agevolabile
4 Marzo 2022

Superbonus: la sostituzione delle facciate continue è un intervento agevolabile

Tra gli interventi ammessi al Superbonus rientra la sostituzione integrale delle facciate continue. Il chiarimento arriva dalle Entrate con la risposta n.61 del 1° febbraio 2022. Le facciate continue come definito nella UNI EN 138304 rappresentano parte dell’involucro edilizio realizzata con una struttura solitamente costituita da profili orizzontali e verticali, collegati assieme e ancorati alla […]

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due diligence immobiliare cose e come farla
4 Marzo 2022

Due diligence immobiliare: cos’è e come farla

Concettualmente il termine due diligence, di derivazione anglosassone, indica la “dovuta diligenza” e si riferisce all’attività di natura prevalentemente investigativa volta a raccogliere e analizzare una serie di informazioni relativamente al patrimonio immobiliare oggetto di indagine, al fine di avere una visione completa dello stesso, evidenziandone cioè i vari aspetti, positivi e negativi. >> Vorresti […]

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cessione credito in caso di piu interventi su stesso immobile fornitori diversi e fatture sotto i 10 mila euro
3 Marzo 2022

Cessione credito in caso di più interventi su stesso immobile, fornitori diversi e fatture sotto i 10 mila euro

Più interventi sullo stesso immobile con fornitori diversi e fatture tutte inferiori ai 10.000 euro. In questa situazione è possibile cedere il credito liberamente o si deve considerare la somma totale? E se i diversi interventi fanno parte di una stessa CILA, cambia qualcosa? Quali sono le regole da seguire in queste situazioni per non […]

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agenzia entrate assume 600 tecnici due concorsi in arrivo a breve
2 Marzo 2022

Agenzia Entrate assume 600 tecnici: due concorsi in arrivo a breve

L’Agenzia delle Entrate ha annunciato che, sulla base del Piano Triennale dei Fabbisogni di Personale, entro l’anno in corso bandirà varie procedure concorsuali per la copertura di circa 2660 posti, tra funzionari e assistenti. Di questi, circa 600 posti saranno per professionisti tecnici: architetti, ingegneri, geometri e periti industriali. Vediamo cosa è noto finora per quanto […]

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vigilanza bonus edilizi cantieri controllati dai carabinieri per un 110 in sicurezza
1 Marzo 2022

Vigilanza Bonus Edilizi: cantieri controllati dai Carabinieri per un “110 in sicurezza”

L’Ispettorato Nazionale del Lavoro ha pubblicato la nota n. 1231 del 23 febbraio 2022 con oggetto “110 in sicurezza” – Vigilanza straordinaria edilizia e contrasto al sommerso. La comunicazione, che annuncia accertamenti nel settore edile per tutto il 2022, arriva in un momento ben preciso, ovvero con la definizione dei nuovi obblighi in materia di applicazione del contratto collettivo previste dal decreto […]

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superbonus e regole antincendio da settembre nuovi obblighi
28 Febbraio 2022

Superbonus e regole antincendio: da settembre nuovi obblighi

La fine dello stato di emergenza Covid-19 è prevista per il 31 marzo 2022 e al momento non è in programma alcuna proroga (dal 31 gennaio 2020 lo stato di emergenza è stato prorogato sei volte). Con la cessazione dello stato emergenziale vengono meno alcune proroghe varate dal Governo che riguardano scadenze di adempimenti normativi. Tra […]

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lavoro e sicurezza a norma per usufruire dei bonus edilizi
26 Febbraio 2022

Lavoro e sicurezza a norma per usufruire dei Bonus Edilizi

Con la pubblicazione in Gazzetta del Decreto-legge correttivo del 25 febbraio 2022, n. 23 cambiano nuovamente le regole delle agevolazioni edilizie, nello specifico vengono introdotte modifiche alla disciplina della cessione del credito > qui ne parliamo meglio < Ma non è la sola novità all’orizzonte perché presto saranno previsti nuovi obblighi al fine di migliorare la […]

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assicurazione tecnici bonus edilizi rischio blocco asseverazioni
26 Febbraio 2022

Assicurazione tecnici Bonus Edilizi: rischio blocco asseverazioni

Il Decreto-legge correttivo del 25 febbraio 2022, n. 23, pubblicato Gazzetta ufficiale n. 47 del 25 febbraio 2022 ha fatto molto parlare di sé già alla prima bozza perché interviene in materia di cessione crediti Bonus Edilizi e ne modifica nuovamente la disciplina allentando la stretta e consentendo due ulteriori cessioni oltre alla prima > ne […]

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decreto milleproroghe cosa prevede la legge di conversione
25 Febbraio 2022

Decreto Milleproroghe: cosa prevede la legge di conversione

Il Senato ha approvato il decreto Milleproroghe, ovvero il Disegno di Legge di conversione, con modificazioni, del decreto-legge 30 dicembre 2021, n. 228, recante disposizioni urgenti in materia di termini legislativi. Vediamo quali sono le novità che il Milleprorghe introduce su: detraibilità spese visto di conformità per i Bonus Edilizi, agevolazioni prima casa ed esami […]

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durc di congruita obbligatorio per limpresa pena la decadenza dei bonus edilizi
24 Febbraio 2022

DURC di congruità obbligatorio per l’impresa: pena la decadenza dei Bonus Edilizi

Il DURC di congruità è obbligatorio dal 1° novembre 2021 per ogni cantiere pubblico e per quelli privati di importo superiore a 70mila euro ed è stato introdotto dal Decreto Semplificazioni del 2020 – Dl 76 del 16 luglio 2020 con l’articolo 8 comma 10-bis. Attraverso lo stesso viene denunciato un numero minimo di lavoratori per tipo di lavorazione e ricordiamo che […]

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guida agevolazioni prima casa domande e risposte su soggetti atti e requisiti
23 Febbraio 2022

Guida agevolazioni Prima Casa: domande e risposte su soggetti, atti e requisiti

L’agevolazione “Prima Casa” – Circolare Agenzia delle Entrate 38/2005– si applica agli acquisti a titolo oneroso della proprietà e agli atti traslativi o costitutivi di diritti reali di godimento (usufrutto, uso, diritto di abitazione) o della nuda proprietà aventi ad oggetto abitazioni non di lusso. Sussistendone i requisiti, il regime di favore prima casa è […]

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cosa si intende per patologia edilizia e perche e importante
22 Febbraio 2022

Cosa si intende per Patologia Edilizia, e perché è importante

Il termine patologia edilizia può essere definito come lo studio sistematico delle anomalie e delle alterazioni dell’organismo edilizio, con l’obiettivo di comprenderne le cause attraverso la lettura dei sintomi, e conseguentemente stabilire la cura più adatta in funzione di quanto riscontrato. In modo del tutto simile a ciò che avviene in ambito medico, esiste una […]

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consentite tre cessioni del credito cosa prevede il decreto correttivo al sostegni ter
21 Febbraio 2022

Consentite tre cessioni del credito: cosa prevede il decreto correttivo al Sostegni Ter

Il Governo torna indietro e ripensa a quanto stabilito con il Sostegni-Ter in materia di cessione crediti Bonus Edilizi e modifica nuovamente la disciplina allentando la stretta consentendo due ulteriori cessioni. La modifica al Sostegni-Ter viene apportata attraverso un decreto correttivo firmato in Consiglio dei Ministri il 18 febbraio 2022. >> Vorresti ricevere aggiornamenti come questo? Clicca qui, è […]

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