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ingegneria forense linvestigazione per crolli e dissesti delle opere
8 Giugno 2022

Ingegneria forense: l’investigazione per crolli e dissesti delle opere

L’ingegneria forense è quel particolare ambito professionale nel quale operano figure capaci di unire alle conoscenze tecniche una conoscenza approfondita delle procedure e delle modalità operative in ambito giudiziario (forense). La denominazione deriva dall’appellativo utilizzato tipicamente nei paesi anglosassoni, nei quali il Forensic Engineer (ingegnere forense) è riconosciuto in specifici albi, differenziati rispetto a quelli delle altre […]

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monitoraggio ponti viadotti e tunnel in gazzetta riparto fondi per il controllo da remoto
7 Giugno 2022

Monitoraggio ponti, viadotti e tunnel: in Gazzetta riparto fondi per il controllo da remoto

Il DM 12 aprile 2022 è stato pubblicato in Gazzetta. Attraverso il provvedimento normativo viene approvato il piano di riparto delle risorse per l’implementazione di un sistema di monitoraggio dinamico per il controllo da remoto di ponti, viadotti e tunnel della rete viaria principale. Si tratta di un fondo complementare al PNRR – Missione 3 – […]

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posa in opera infissi il metodo dei tre colori
6 Giugno 2022

Posa in opera infissi: il metodo dei tre colori

(di D. Cagnoni) Per ottenere una posa in opera degli infissi performante, dobbiamo conoscere quali materiali di posa utilizzare, dove utilizzarli e come applicarli correttamente. L’edilizia si è evoluta tantissimo negli ultimi anni. Abbiamo prodotti sempre più innovativi ed esigenze di isolamento termo-acustico molto elevate. Il tempo dei raccordi riempiti con fogli di giornale e […]

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antincendio edifici civile abitazione pubblicata rtv in vigore dal 29 giugno
3 Giugno 2022

Antincendio edifici civile abitazione: pubblicata RTV in vigore dal 29 giugno

È in Gazzetta Ufficiale il DM 19 maggio 2022, contenente la Regola Tecnica Verticale con disposizioni di prevenzione incendi riguardanti gli edifici destinati prevalentemente a civile abitazione di altezza antincendio maggiore di 24 m (edifici destinati prevalentemente ad abitazione includenti anche attività artigiane o commerciali, magazzini, attività professionali, uffici, …). Ricordiamo che la presente regola segue […]

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polizze assicurative obbligatorie solo per il superbonus e non per le altre asseverazioni
3 Giugno 2022

Polizze assicurative obbligatorie solo per il Superbonus e non per le altre asseverazioni

Decisione a sorpresa dall’Agenzia delle Entrate: i professionisti non sono tenuti a stipulare polizze ad hoc per le asseverazioni a meno che non si tratti di Superbonus. Per tutti gli altri bonus casa, infatti, quest’obbligo non sussiste. Le indicazioni nella circolare 19 del 27 maggio 2022 con la quale le Entrate fanno il punto su […]

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ingegneria forense per le costruzioni tecniche e metodi di indagine in un volume
3 Giugno 2022

Ingegneria forense per le costruzioni: tecniche e metodi di indagine in un volume

Il volume Ingegneria forense per le costruzioni si concentra sull’ingegneria forense, legata alla progettazione, costruzione e gestione degli edifici. Ambito nel quale, con sempre maggiore frequenza, emergono contenziosi per le conseguenze di errori durante i processi ideativi, realizzativi o gestionali. In particolare, nel campo delle costruzioni, l’ingegneria forense si occupa di comprendere, sulla base del risultato […]

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come cambia il superbonus un riassuntone
1 Giugno 2022

Come cambia il Superbonus? Un riassuntone

Superbonus estate 2022. A due anni dall’entrata in vigore del decreto Rilancio (il 19 maggio 2020) le regole sono cambiate varie volte, e soprattutto ci sono stati stop and go negli ultimi sei mesi sul fronte della cessione del credito. Ora con una circolare omnibus, la n. 19 del 27 maggio 2022, l’Agenzia delle entrate […]

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tubazione di scarico sulla facciata condominiale e legittima
1 Giugno 2022

Tubazione di scarico sulla facciata condominiale, è legittima?

È legittima l’installazione di una tubazione di scarico fecale sulla parete della facciata condominiale? Esaminiamo la vicenda. Un condomino, nominato amministratore di condominio, collocava una tubazione di scarico fecale sulla parete nord della facciata condominiale e poi chiedeva al condominio una delibera autorizzativa per la tubazione installata, autorizzazione che non riusciva ad ottenere per mancanza […]

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appalti pubblici cosa cambia con il dl aiuti
31 Maggio 2022

Appalti pubblici: cosa cambia con il DL Aiuti

Nel percorso di definizione delle misure normative necessarie a fronteggiare l’anomalo incremento dei prezzi che ha interessato tutti i contratti pubblici di lavori, servizi e forniture, rientra il decreto legge 17 maggio 2022, n. 50 pubblicato sulla Gazzetta ufficiale n. 114 del 17 maggio 2022 ed entrato in vigore il 18 maggio 2022. In particolare, […]

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diritto di accesso a documenti di natura edilizia due recenti sentenze
30 Maggio 2022

Diritto di accesso a documenti di natura edilizia: due recenti sentenze

Nelle scorse settimane si sono avute due interessanti pronunce su un argomento che è spesso foriero di problematiche interpretative e di conseguenti dubbi operativi: il diritto di accesso a documenti di natura edilizia. La prima sentenza è la n. 1288 del 18 maggio 2022 del TAR Campania, Salerno, sez. I, nella quale è stato affermato […]

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730 precompilato online e bonus edilizi controlli e interventi da fare
27 Maggio 2022

730 precompilato online e bonus edilizi, controlli e interventi da fare

730 precompilato online e dubbi dell’ultimo minuto per chi si appresta a utilizzare il modello (disponibile dal 23 maggio scorso e modificabile dal 31, come abbiamo visto). Se il 2021 è stato il primo anno nel quale sono state effettuate spese che danno diritto alla detrazione sul proprio appartamento, le spese non sono precaricate nel […]

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concessioni balneari dl concorrenza gare dal 2023 e deroghe di un anno
27 Maggio 2022

Concessioni balneari DL Concorrenza: gare dal 2023 e deroghe di un anno

Il disegno di legge della Legge annuale per il mercato e la concorrenza 2021 detta DL Concorrenza arriverà in Senato lunedì 30 maggio 2022 e il voto è atteso in giornata. Il Servizio Studi del Senato ha raccolto nel dossier una serie di schede di lettura che sintetizzano il contenuto del provvedimento normativo le cui finalità, elencate all’articolo […]

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superbonus come valutare prevalenza residenziale dopo cambio di destinazione
26 Maggio 2022

Superbonus: come valutare prevalenza residenziale dopo cambio di destinazione

Chiarisce questo punto l’Agenzia delle Entrate che attraverso la risposta n. 290 del 23 maggio 2022 spiega in che modo si applica la prevalenza abitativa in caso di interventi che determinano il cambio di destinazione di uso di una o più unità immobiliari all’interno di un edificio. Entrate precisa che la verifica sulla prevalente funzione residenziale […]

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il superbonus puo convivere con le difformita ma non senza problemi riflessi
26 Maggio 2022

Il Superbonus può convivere con le difformità, ma non senza problemi riflessi

Superbonus e difformità edilizie, sul tema abbiamo intervistato l’Arch. Marco Campagna, architetto libero professionista, autore di volumi Maggioli Editore (la compravendita immobiliare: una guida per professionisti e non e il manuale del progettista per gli interventi sull’esistente e per la redazione di Due Diligence immobiliari) ed esperto di urbanistica applicata agli interventi edilizi che ha maturato […]

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manutenzione muro condominiale a carico solo del condominio o anche del confinante
25 Maggio 2022

Manutenzione muro condominiale, a carico solo del condominio o anche del confinante?

La manutenzione del muro condominiale non può essere tutta a carico del condominio se è utile pure al proprietario del fondo confinante. Esaminiamo la vicenda. Un condominio eseguiva opere di manutenzione e di consolidamento (urgenti e indifferibili) relative ad un muraglione posto al confine con un immobile di proprietà di un terzo. Successivamente i condomini […]

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abusi edilizi cosa significa avere un immobile che non possiede uno stato legittimo
24 Maggio 2022

Abusi edilizi: cosa significa avere un immobile che non possiede uno stato legittimo

(di M. Campagna) La legittimità edilizia fa riferimento alle forme, dimensioni, distribuzione interna, destinazione d’uso, altezze e qualunque parametro urbanistico che possa essere correlato alla costruzione ed alla “vita” dell’immobile. Dunque la verifica della conformità si effettua inizialmente estraendo, se non già disponibili, tutta la documentazione inerente i titoli abilitativi pregressi che hanno riguardato il singolo […]

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si alle seconde cessioni del credito anche per singole rate annuali
23 Maggio 2022

Sì alle seconde cessioni del credito anche per singole rate annuali

Sì alle seconde cessioni del credito anche per singole rate annuali e non per l’intero importo. La possibilità è riconosciuta a fornitori e altri soggetti che hanno acquistato i crediti dai contribuenti o dal primo cessionario, e che hanno ora maggior libertà di manovra. L’Agenzia delle entrate ha dato ufficialmente il via libera a questa […]

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cessione credito singoli lavori trainanti e trainati possibile detrarne alcuni e cederne altri
20 Maggio 2022

Cessione credito singoli lavori trainanti e trainati: possibile detrarne alcuni e cederne altri

Superbonus, possibile la cessione del credito per singoli lavori, trainanti e trainati, con la possibilità anche di detrarne alcuni e di cederne altri? E l’opzione è ammessa anche quando i lavori sono fatturati dallo stesso fornitore? La risposta è sì in entrambi i casi perché quello che conta è il riferimento al singolo intervento e […]

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