Come abbiamo visto, i contribuenti avranno tre anni in più per rendere gli edifici accessibili a tutti: la Legge di Bilancio 2023 (legge n. 197/2022) ha esteso infatti fino al 31 dicembre 2025 il Bonus Barriere Architettoniche del 75% per interventi finalizzati al superamento e all’eliminazione delle barriere architettoniche in edifici esistenti. Questo bonus era stato […]
Pubblicato anche quest’anno il Bando ISI 2022, attraverso il quale vengono messi a disposizione incentivi a fondo perduto per le aziende che intendono investire in sicurezza e prevenzione nei luoghi di lavoro. Il Bando ISI 2022 è stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale n. 26 del 1° febbraio 2023 e nell”avviso pubblico sono riportate indicazioni su: le finalità, […]
ANCE, l’associazione dei costruttori, stima che per ogni miliardo di crediti edilizi incagliati si bloccano circa 6 mila cantieri e rischiano il fallimento circa 1.700 imprese con un conseguenziale aumento della disoccupazione. Il problema dei crediti edilizi incagliati resta irrisolto nonostante i correttivi governativi, e preoccupa il settore e l’intera filiera edile. >> Vorresti ricevere news come […]
È noto come le modifiche alle parti comuni dell’edificio, contemplate dall’art. 1102 c.c., che possono essere apportate dal singolo condomino, nel proprio interesse ed a proprie spese, al fine di conseguire un uso più intenso, sempre che non alterino la destinazione e non impediscano l’altrui pari uso, non richiedono alcuna preventiva autorizzazione dell’assemblea. Secondo l’art. […]
Sanatoria per gli errori formali ad ampio raggio, ma nessuna possibilità di ricorrere alla pace fiscale per chi ha omesso di inviare la comunicazione all’ENEA per usufruire dell’Ecobonus. Alla luce della sentenza della Cassazione 34151 (novembre 2022), l’Agenzia delle entrate esclude la possibilità di ricorrere oggi alla sanatoria, che viene espressamente esclusa per questo tipo […]
Sia la stazione appaltante, sia l’appaltatore possono proporre una variante in corso d’opera a causa dell’aumento dei prezzi dei materiali, al fine di assicurare risparmi, rispetto alle previsioni iniziali, da utilizzare esclusivamente in compensazione per far fronte agli aumenti dei costi dei materiali. Tuttavia con la variante, non è possibile alterare la natura del contratto e pregiudicare […]
Invitalia comunica che dal 30 gennaio 2023 è attiva la piattaforma online attraverso la quale è possibile scaricare la documentazione necessaria per richiedere l’accesso ai fondi PNRR destinati alle imprese turistiche, ovvero: alberghi, agriturismi, stabilimenti balneari e termali, strutture ricettive all’aria aperta, porti turistici, imprese del settore fieristico e congressuale. Gli incentivi rientrano nella Misura […]
Il tema del tetto in legno viene approfondito da Paolo De Martin, nel Manuale delle Costruzioni in Legno (edito da Maggioli Editore) dal quale è estratto il presente articolo. Ma prima di partire con l’approfondimento, va detto subito che il tetto in legno non è una prerogativa delle costruzioni in legno. Perché si parla di tetto in legno? […]
Integra un conflitto di interesse la situazione in cui il responsabile dell’ufficio tecnico che, legato da vincoli di parentela con il proprietario di un immobile abusivo e con il vicino di quest’ultimo che ha segnalato all’ufficio l’abuso medesimo, non si astiene ed adotta l’ordinanza di demolizione: è quanto affermato dal TAR Calabria, Reggio Calabria, nella […]
Con un emendamento al Milleproroghe (conversione in legge del decreto-legge 29 dicembre 2022, n. 198), viene presentata la proposta di una proroga del Superbonus 110 per le unifamiliari. Ricordiamo che per questa tipologia di immobili, al momento è previsto che, nei casi in cui al 30 settembre 2022 siano stati effettuati lavori per almeno il 30% […]
La nostra esperta Lisa De Simone risponde alle domande poste dagli utenti sulle detrazioni fiscali in edilizia. Il quesito analizzato questa settimana è il seguente: “Abito in un condominio del 1936 e lo Studio incaricato non è riuscito a trovare i certificati di abitabilità/agibilità. Dove bisogna cercare e cosa fare per accedere al Superbonus. Grazie?” […]
Si torna a parlare della Direttiva UE Case Green, che ricordiamo contiene le misure che rientrano nel pacchetto Fit for 55% al fine di ridurre, entro il 2030, le emissioni nette di gas a effetto serra di almeno il 55 % rispetto ai livelli del 1990, nella prospettiva della neutralità climatica entro il 2050. Sotto la lente ci […]
L’Agenzia delle Entrate con il vademecum “Guida per l’acquisto della casa: le imposte e le agevolazioni fiscali” intende fornire un riepilogo sulle principali regole da seguire quando si compra una casa, con evidenza delle agevolazioni previste dalla legge. La guida, aggiornata a gennaio 2023, si rivolge agli acquirenti persone fisiche (che non agiscono nell’esercizio di attività commerciali, artistiche […]
La proposta di legge sull’equo compenso restituisce dignità al professionista e difende il diritto dei cittadini a ricevere servizi di qualità. Il 25 gennaio 2023 la Camera dei Deputati ha approvato la proposta di legge sull’equo compenso avanzata come primi firmatari dal Presidente del Consiglio Onorevole Giorgia Meloni e dall’Onorevole Morrone. Per il Consiglio Nazionale […]
A nulla serve un buon intervento di riqualificazione se è stato applicato su un edificio strutturalmente non idoneo. ISI rammenta che intervenire dopo il disastro ha un costo sei volte maggiore di una buona azione di prevenzione. Dal 1968 lo Stato ha speso 170 miliardi di Euro per i terremoti, recuperati con le accise sui […]
ANAC ha espresso la propria posizione circa il Nuovo Codice dei Contratti Pubblici e messo in luce alcune criticità sul testo approvato. Pur giudicandolo positivamente, per l’ANAC, il nuovo testo approvato dal Governo necessita di qualche miglioramento e per quanto riguarda le tempistiche, occorre più tempo rispetto alla scadenza del 31 marzo 2023 per organizzare […]
Gilberto Pichetto Fratin, Ministro dell’Ambiente e della Sicurezza energetica, chiarisce la posizione del Governo circa la direttiva europea “case green” e lo fa attraverso una lettera indirizzata al direttore de Il Sole 24 Ore. Il tema sta facendo molto discutere e ha creato un dibattito. Da una parte il necessario raggiungimento degli obiettivi fissati per […]
La nostra esperta Lisa De Simone risponde alle domande poste dagli utenti sulle detrazioni fiscali in edilizia. Il quesito analizzato questa settimana è il seguente: “Il rifacimento parziale del bagno (pavimento, rivestimento e sostituzione sanitari), è uno degli interventi classificati come lavori di manutenzione ordinaria. È comunque possibile fruire della detrazione fiscale per la ristrutturazione edilizia […]
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