Aggiornamento del 24 febbraio 2023: Il decreto-legge del 29 dicembre 2022, n. 198 (decreto Milleproproghe) ora è legge ed è quindi confermata la proroga al 31 marzo della scadenza per comunicare all’Agenzia delle Entrate le opzioni alternative alla detrazione per le spese sostenute lo scorso anno. Più tempo quindi per decidere se optare per la cessione del credito o […]
Subiscono il blocco delle opzioni della cessione del credito e dello sconto in fattura anche le pratiche Superbonus, avviate ma non presentate per gli edifici siti nelle aree colpite dal sisma del 2016. L’allungamento dei tempi procedurali, legati alla ricostruzione dei comuni che ricadono nel “Cratere del sisma”, e il blocco improvviso della cessione crediti hanno creato […]
(di V. Fiore) I cambiamenti climatici stanno alterando progressivamente gli equilibri fra l’acqua, sia meteorica che quella contenuta nei terreni, con gli edifici. Dalle inondazioni alla siccità, fino all’acidificazione degli oceani e all’innalzamento del livello dei mari, si prevede che gli impatti globali dei cambiamenti climatici sull’acqua si intensificheranno nei prossimi anni. Queste profonde modificazioni […]
Come abbiamo visto, dal 17 febbraio 2023, data di entrata in vigore del nuovo decreto legge n. 11 del 16 febbraio 2023, non è più consentito l’utilizzo delle opzioni alternative alla detrazione fiscale (cessione del credito e sconto in fattura) a tutti gli interventi indicati all’art. 121, comma 2 del Decreto Rilancio. Come comportarsi ora? Come si possono recuperare […]
Con un comunicato ufficiale, pubblicato dalla Presidenza del Consiglio dei Ministri, è stato reso noto l’esito dell’incontro che si è svolto a Palazzo Chigi il 20 febbraio 2023, durante il quale Governo e associazioni si sono confrontati sul Decreto Legge n.11 del 16 febbraio 2023 che ha introdotto lo stop alla cessione del credito e […]
Come abbiamo visto, dal 17 febbraio 2023, data di entrata in vigore del nuovo decreto legge n. 11 del 16 febbraio 2023, non è più consentito l’utilizzo delle opzioni alternative alla detrazione fiscale (cessione del credito e sconto in fattura) a tutti gli interventi indicati all’art. 121, comma 2 del Decreto Rilancio. Ci sono però […]
Stop a cessione del credito e sconto in fattura per tutti i bonus edilizi, ma anche norme di chiarimento sui casi di responsabilità per i cessionari e per i soggetti che acquistano i pacchetti di crediti d’imposta dalle banche. Il decreto delimita in maniera dettagliata di casi in cui i cessionari possono essere ritenuti responsabili […]
Nella giornata di ieri avevamo già anticipato lo stop del Governo all’iniziativa di Regioni e province per lo sblocco dei crediti incagliati, che ora con il decreto legge n. 11 del 16 febbraio 2023 si concretizza e diventa effettivo: c’è quindi il vero e proprio divieto per le pubbliche amministrazioni di essere cessionarie di crediti […]
Con la pubblicazione del Decreto Legge n. 11 del 16 febbraio 2023 è stato deciso lo stop da parte del Governo alla cessione dei crediti e allo sconto in fattura da applicare per i Bonus Edilizi. La misura ha generato reazioni da parte del comparto edile, le associazioni di categoria e i Consigli Nazionali in rappresentanza […]
Con l’aiuto proposto da regioni e provincie, in risposta al problema dei crediti bonus edilizi incagliati, ci è sembrato intravedere uno spiraglio di luce. Sembrato, perché il buio dell’incertezza è ripiombato sulla vicenda con uno stop da parte del Governo all’iniziativa che dovrebbe materializzarsi con un provvedimento normativo in arrivo. La notizia della frenata del […]
Grazie a una recente sentenza, affrontiamo nuovamente il tema dell’onere probatorio relativo alla data di realizzazione di un immobile e vediamo qual è regola generale e un’eccezione. Nella recente sent. 30 gennaio 2023, n. 695, il TAR Campania, Napoli, sez. IV, è stato ribadito l’orientamento consolidato secondo cui grava esclusivamente sul privato l’onere della prova […]
Nella rubrica La posta di FiscoOggi viene analizzato un caso relativo alla comunicazione spese edilizie su parti comuni condominiali. Nello specifico un contribuente si rivolge alla rivista online dell’Agenzia delle Entrate, per capire come fare quando il beneficiario della detrazione non coincide con il proprietario dell’immobile e in tale caso quale codice fiscale deve indicare […]
Fa scuola il modello Treviso, l’operazione finanziaria attraverso la quale l’ente ha acquistato da banche crediti di imposta per 14,5 milioni di euro derivanti da Superbonus ed altri bonus edilizi, da utilizzare in compensazione diretta dei propri oneri fiscali nel corso dei prossimi anni. Ma ci sono anche altri enti che hanno deciso di intervenire per sbloccare i crediti incagliati, dando così la possibilità ad […]
Può capitare che l’installazione di un gazebo comporti difficoltà nel rapporto con il vicinato e/o con l’ufficio tecnico comunale. Sebbene il gazebo sia generalmente riconosciuto quale elemento pertinenziale di aree esterne liberamente installabile ex art. 6, comma 1, lett. e-quinquies, del Testo Unico Edilizia (DPR n. 380/2001)[1], ciò non esime il proprietario a rispettare comunque […]
Il Presidente del Consiglio Nazionale Ingegneri, Angelo Domenico Perrini, esprime solidarietà alle popolazioni turca e siriana e rilancia la necessità di agire, nel nostro Paese, nella direzione della prevenzione dal rischio sismico. Il Consiglio Nazionale Ingegneri esprime la solidarietà e la vicinanza di tutta la categoria degli ingegneri italiane alle popolazioni della Turchia e della […]
In via preliminare bisogna ricordare che il condominio viene considerato come un ente di gestione – che opera in rappresentanza e nell’interesse comune dei partecipanti e limitatamente all’amministrazione e al buon uso della cosa comune senza interferire nei diritti autonomi di ciascun condomino – privo di personalità giuridica. In altre parole, il condominio non è titolare di […]
Cos’è la fotogrammetria e perché usarla in cantiere? La fotogrammetria è una tecnica che, attraverso l’uso della fotografia, consente la produzione di rappresentazioni tridimensionali dell’ambiente costruito. Analizziamo dnel dettaglio in questo articolo estratto dal volume Diagnosi del degrado: metodi avanzati per lo studio dei materiali e dell’ambiente costruito degli autori Matteo Felitti, Lucia Rosaria Mecca e […]
Spesso in caso di installazione di impianti fotovoltaici a terra o su terrazzi piani o coperture piane di capannone si rende necessario disporre i moduli su più file posizionando le stesse in maniera che queste non siano soggette ad auto-ombreggiamento; un caso studio è riportato nella Figura 1. Analizziamo in questo articolo, alcuni accorgimenti utili […]
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