SketchUp è uno dei software di disegno tridimensionale più diffusi al mondo: conta milioni di utenti di ogni età che quotidianamente lo usano con successo nei loro progetti. Unisce l’efficacia e la velocità di uno schizzo a mano alla precisione e versatilità di un software di disegno vettoriale. L’intuitività che lo caratterizza rende possibile per […]
Proroga del 110 in vista? Stop alle speranze dei contribuenti. A pochi giorni dalla notizia trapelata su una possibile proroga fino al 31 marzo 2024 per i condomini con i lavori avviati, il ministro Giancarlo Giorgetti risponde alla Camera ad un quesito posto dal M5S e precisa che: “non è intenzione del governo procedere alla proroga […]
Con il decreto del Ministero dell’Interno del 31 agosto 2023 viene modificato il decreto del 1° settembre 2021, recante «Criteri generali per il controllo e la manutenzione degli impianti, attrezzature ed altri sistemi di sicurezza antincendio, ai sensi dell’articolo 46, comma 3, lettera a) , punto 3, del decreto legislativo 9 aprile 2008, n. 81». La modifica interessa […]
Per le dichiarazioni IMU (o IMU ENC) relative agli anni 2021 e 2022 c’è ancora tempo fino al 28 settembre 2023, grazie all’istituto del ravvedimento operoso, con cui è possibile regolarizzare omessi o insufficienti versamenti (e altre irregolarità fiscali), beneficiando della riduzione delle sanzioni. Infatti, i contribuenti che non hanno trasmesso entro il termine del […]
La bozza c’è ma il provvedimento non è stato ancora pubblicato, il “decreto aree idonee per le rinnovabili” attua quanto previsto dall’articolo 20 (commi 1 e 2) del decreto legislativo n.199 del 2021. Gli obiettivi sono: individuare la ripartizione fra le Regioni e le Province autonome di una potenza aggiuntiva pari a 80 GW da fonti […]
(di M. Campagna) Nell’urbanistica italiana un tema di cui forse non si scriverà mai abbastanza è il tema dell’ante 1967. In questo post vorrei cercare di isolare e focalizzare uno specifico aspetto di questo vasto ambito ovvero quello dei titoli edilizi che devono – o che NON devono – essere cercati in caso di immobili […]
Con la circolare n. 27 del 7 settembre 2023, l’Agenzia delle entrate ha fornito utili chiarimenti sulle novità introdotte dal Dl n. 11/2023 (il cosiddetto decreto Cessioni), che, modificando l’articolo 121 del Dl n. 34/2020 (il cosiddetto decreto Rilancio), ha previsto un generalizzato divieto di esercizio delle opzioni di sconto in fattura e cessione del credito d’imposta […]
Circola da giorni ormai la notizia sull’ipotesi di una proroga del Superbonus per i condomini. Si parla di un posticipo di tre mesi per la scadenza dell’agevolazione, ora prevista per fine anno 2023. Maggiori certezze si avranno con la Legge di Bilancio 2024. Certa è la necessità di andare incontro a chi ha avviato i lavori, […]
Fresco di stampa il quaderno Inail che riassume le indicazioni di prevenzione incendi per attività ricettive turistico-alberghiere contenute nella Regola Tecnica Verticale V.5 del Codice di prevenzione incendi. La pubblicazione è stata realizzata dal Dipartimento innovazioni tecnologiche e sicurezza degli impianti, prodotti e insediamenti antropici ed è il risultato della collaborazione tra Inail, Corpo Nazionale dei Vigili […]
Qualora un’opera straordinaria abbia carattere urgente e indifferibile, come prevede l’ultimo comma dell’articolo 1135 c.c., rientra fra i poteri dell’amministratore di condominio disporne l’esecuzione (negli stretti limiti necessari a fronteggiare la situazione di emergenza), provvedendo alla erogazione della relativa spesa, salvo comunque il suo dovere di riferirne quanto prima all’assemblea. Il meccanismo voluto dal legislatore […]
Un accordo istituzionale in attuazione del cosiddetto Decreto Alluvioni (DL 61/2023), è stato firmato dal Commissario Straordinario alla Ricostruzione delle Regioni Emilia-Romagna, Toscana e Marche, Francesco Paolo Figliuolo e dal Direttore dell’Agenzia del Demanio, Alessandra dal Verme, al fine di ideare, sviluppare e implementare iniziative che contribuiscano al raggiungimento degli obiettivi di ricostruzione delle aree […]
Ultimi quattro mesi di Superbonus con le aliquote del 110% e del 90%. Le sorti della maxi detrazione sono infatti già segnate in quanto è la legge di Bilancio che già prevede la riduzione dell’aliquota al 70% per il 2024 e al 65% per il 2025. Chi ha lavori in corso dovrà quindi affrettarsi per […]
(di G. Albano) 24 agosto 2023 – 24 agosto 2016: sono passati 7 anni da quel forte terremoto che ha devastato il centro Italia nel 2016. L’Istituto Nazionale di Geofisica e Vulcanologia INGV ha definito il sisma come segue. La prima scossa è avvenuta alle ore 3:36:32 (UTC+2) del 24 agosto 2016, con epicentro nel […]
Con un comunicato stampa, FederlegnoArredo annuncia il rinnovo dell’accordo con Intesa Sanpaolo finalizzato all’erogazione di un servizio in convenzione, dedicato in esclusiva alle imprese associate e ai loro punti vendita, di cessione dei crediti d’imposta, estendendolo agli interventi finalizzati al superamento e all’eliminazione di barriere architettoniche in edifici già esistenti. >> Vorresti ricevere news come questa? […]
Per la nomina e la revoca dell’amministratore l’art. 1136, comma 4, c.c., richiede, sia in prima che in seconda convocazione, il voto favorevole di tanti condomini che rappresentino la maggioranza degli intervenuti e almeno la metà del valore dell’edificio. Generalmente la nomina dell’amministratore viene operata dall’assemblea condominiale. Il comma 4 dell’art. 1136 c.c. fa riferimento esclusivamente […]
Uno dei requisiti richiesti agli ambienti soggetti a rischio di incendio è la ventilazione dei locali, intesa come possibilità di assicurare il ricambio d’aria ambiente in caso di incendio al fine di consentire l’allontanamento dei prodotti di combustione, come fiamme, fumo e calore. Partiamo analizzando la ventilazione naturale per poi approfondire tutti gli aspetti principali […]
Come abbiamo visto in diversi articoli, ciascun comproprietario ha diritto di trarre dal bene comune una utilità maggiore e più intensa di quella che ne viene tratta dagli altri comproprietari, purché non venga alterata la destinazione del bene o compromesso il diritto al pari uso da parte di questi ultimi. In particolare, per stabilire se […]
L’art. 29 del TUE elenca i soggetti responsabili degli abusi edilizi, i quali risultano essere, anche in concorso. Vediamo nel dettaglio chi sono nell’elenco che segue, estratto dal volume Gli abusi edilizi di Emanuele Montini, edito da Maggioli Editore. >> Vorresti ricevere approfondimenti come questo? Clicca qui, è gratis Responsabili di un abuso edilizio L’intestatario del […]
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