La previsione per cui l’amministratore di condominio ha il potere, anzi il dovere (e quindi la responsabilità), di compiere gli atti conservativi è nel codice civile sin dalla sua promulgazione (che risale al 1942), precisamente all’art. 1130 c.c., rubricato attribuzioni dell’amministratore (al numero n. 4). Il testo dell’art. 1130 c.c. è stato modificato dalla legge […]
Il tema delle agevolazioni fiscali per le spese di ristrutturazione edilizia è di grande interesse per molti contribuenti. In particolare, la situazione dei conviventi di fatto solleva spesso dubbi e quesiti specifici. In questo articolo, esamineremo se un convivente di fatto può usufruire delle agevolazioni previste dall’articolo 16-bis del TUIR per le spese di ristrutturazione […]
La realizzazione di una pergotenda è sempre un argomento di notevole interesse pratico e la conferma viene dalla frequenza con cui i giudici vengono chiamati a decidere le controversie fra cittadini e gli uffici tecnici comunali. Due recenti sentenze ci offrono l’occasione per meglio indagare le caratteristiche che consentono di individuare una pergotenda liberamente installabile. >> […]
FORMATO EBOOK Guida Pratica al Decreto Salva Casa Dalla sanatoria del soppalco a quella della veranda. Dal recupero del sottotetto al cambio di destinazione d’uso da ufficio ad appartamento. Dal recupero del sottotetto alle regole per i nuovi mini appartamenti.E ancora: i casi nei quali la sanatoria è obbligatoria, quanto cosa e come fare, e […]
Il decreto attuativo per il Piano Transizione 5.0, recentemente firmato dal Ministero delle Imprese e del Made in Italy (MIMIT) e dal Ministero dell’Economia e delle Finanze (MEF), è pronto per essere pubblicato in Gazzetta Ufficiale. Questo piano è parte integrante della revisione del PNRR approvata dalla Commissione Europea e mira a sostenere la transizione […]
Il Comune di Napoli ha indetto un nuovo concorso per il 2024, con l’obiettivo di coprire 130 posti in vari profili professionali, sia a tempo indeterminato che determinato. Di questi la maggior parte è riservata ai profili tecnici: sono infatti a concorso 50 posti a tempo indeterminato per il profilo di Istruttore Tecnico, 5 posti […]
Il Piano Transizione 5.0 segna un importante passo avanti per il settore delle certificazioni energetiche in Italia. I Presidenti del Consiglio Nazionale degli Ingegneri, Angelo Domenico Perrini, e del Consiglio Nazionale dei Periti Industriali, Giovanni Esposito, hanno espresso grande soddisfazione per l’inclusione degli ingegneri iscritti nelle sezioni A e B dell’Albo e dei periti industriali […]
Il Decreto-Legge n. 69 del 29 maggio 2024, conosciuto come Salva-Casa, è stato convertito in legge il 24 luglio 2024 (Legge n. 105), con la pubblicazione sulla Gazzetta Ufficiale n. 175 del 27 luglio 2024. Nel corso dell’esame in Parlamento per la conversione in legge sono state approvate più proposte emendative che hanno modificato il […]
Il decreto legge 29 maggio 2024, n. 69, pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n. 129 in pari data, è stato convertito con la Legge 24 luglio 2024, n. 105, pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale n. 175 del 27 luglio. Durante l’iter di conversione si sono avute alcune modifiche nelle norme dedicate all’attività edilizia libera e nello specifico, […]
FORMATO CARTACEO Elaborazione e Gestione del DVR: carenze ed errori da evitare Questo testo è un manuale al contrario in quanto non istruisce qualcuno a far qualcosa (nello specifico, un Documento di Valutazione del Rischio) ma, piuttosto, vuole costituire un’ampia “raccolta” di errori, omissioni, carenze e criticità, analizzate e commentate dall’Autore, che molto spesso si […]
FORMATO CARTACEO Progettare e costruire case green Questo testo tecnico, aggiornato alla recente Direttiva EPBD (c.d. Case Green), fornisce informazioni su come si progetta e si costruisce una casa green, dalle fondazioni al tetto. L’opera è strutturata in capitoli, che fanno riferimento alle singole parti componenti costruttive dell’edificio, come le fondazioni, le pareti, il tetto, […]
Salva Milano come provvedimento a sé. Dopo il mancato inserimento come emendamento nel decreto Salva-Casa per le norme destinare a dare una soluzione al problema dello stallo dell’edilizia a Milano dopo le inchieste della Procura che hanno coinvolto diversi cantieri per le irregolarità edilizie riscontrate si profila la possibilità di una proposta di legge parlamentare, […]
L’Italia è sempre stata un paese soggetto a temporali e grandinate. Quello a cui stiamo assistendo ora è che fenomeni che un tempo avvenivano solo d’estate accadono anche nelle altre stagioni, dovuti al fatto che il riscaldamento globale, in Italia e nel Mediterraneo, sta procedendo a un ritmo accelerato. Industrie Cotto Possagno, costantemente documentata sui cambiamenti […]
Quali opportunità ci sono e cosa fare per avere le agevolazioni sull’acquisto? Serve la pratica all’ENEA? Ed è vero che ci compra un climatizzatore può avere anche il Bonus Mobili? Approfittiamo di due quesiti giunti in redazione per fare il punto. Un lettore ci chiede: “Devo sostituire un vecchio (21 anni) condizionatore classe B MONOsplit […]
Più facile attestare lo stato legittimo dell’immobile dopo l’approvazione degli emendamenti al decreto Salva-Casa, che sarà definitivamente convertito in legge in settimana. Con le modiche introdotte saranno sanabili anche le varianti in corso d’opera realizzare prima della legge Bucalossi (legge 10/1977) così che gli diventano più facili le compravendite, ma anche realizzare interventi di ristrutturazione […]
Vediamo i requisiti necessari per essere affidatari di appalti pubblici di servizi di ingegneria o architettura, e un caso concreto di assenza di oggetto sociale esplicito. Partiamo dalle norme. L’art. 66, comma 1, lett. e), del Codice degli appalti (D.lgs. n. 36/2023) prevede che sono ammessi a partecipare alle procedure di affidamento dei servizi attinenti […]
Quali tecnologie possono essere impiegate per migliorare la sicurezza sismica di un edificio in cemento armato? Oltre ai preliminari ed essenziali interventi locali, si può aumentare la resistenza complessiva del fabbricato nei confronti del terremoto intervenendo direttamente sugli elementi strutturali portanti attraverso interventi di miglioramento sismico ai sensi del par. 8.4.2. delle NTC2018. Gli esistenti […]
Il report “Statistiche Catastali 2023” fornisce una panoramica completa e dettagliata dello stock dei fabbricati in Italia, aggiornato al 31 dicembre 2023. Questa edizione, curata dall’Agenzia delle Entrate, è un utile riferimento per analizzare la distribuzione e le caratteristiche del patrimonio immobiliare italiano. Vediamo di seguito alcuni dati riportati nel report. >> Vorresti ricevere news […]
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