Concettualmente il termine due diligence, di derivazione anglosassone, indica la “dovuta diligenza” e si riferisce all’attività di natura prevalentemente investigativa volta a raccogliere e analizzare una serie di informazioni relativamente al patrimonio immobiliare oggetto di indagine, al fine di avere una visione completa dello stesso, evidenziandone cioè i vari aspetti, positivi e negativi. >> Vorresti […]
Più interventi sullo stesso immobile con fornitori diversi e fatture tutte inferiori ai 10.000 euro. In questa situazione è possibile cedere il credito liberamente o si deve considerare la somma totale? E se i diversi interventi fanno parte di una stessa CILA, cambia qualcosa? Quali sono le regole da seguire in queste situazioni per non […]
L’Agenzia delle Entrate ha annunciato che, sulla base del Piano Triennale dei Fabbisogni di Personale, entro l’anno in corso bandirà varie procedure concorsuali per la copertura di circa 2660 posti, tra funzionari e assistenti. Di questi, circa 600 posti saranno per professionisti tecnici: architetti, ingegneri, geometri e periti industriali. Vediamo cosa è noto finora per quanto […]
L’Ispettorato Nazionale del Lavoro ha pubblicato la nota n. 1231 del 23 febbraio 2022 con oggetto “110 in sicurezza” – Vigilanza straordinaria edilizia e contrasto al sommerso. La comunicazione, che annuncia accertamenti nel settore edile per tutto il 2022, arriva in un momento ben preciso, ovvero con la definizione dei nuovi obblighi in materia di applicazione del contratto collettivo previste dal decreto […]
La fine dello stato di emergenza Covid-19 è prevista per il 31 marzo 2022 e al momento non è in programma alcuna proroga (dal 31 gennaio 2020 lo stato di emergenza è stato prorogato sei volte). Con la cessazione dello stato emergenziale vengono meno alcune proroghe varate dal Governo che riguardano scadenze di adempimenti normativi. Tra […]
Con la pubblicazione in Gazzetta del Decreto-legge correttivo del 25 febbraio 2022, n. 23 cambiano nuovamente le regole delle agevolazioni edilizie, nello specifico vengono introdotte modifiche alla disciplina della cessione del credito > qui ne parliamo meglio < Ma non è la sola novità all’orizzonte perché presto saranno previsti nuovi obblighi al fine di migliorare la […]
Il Decreto-legge correttivo del 25 febbraio 2022, n. 23, pubblicato Gazzetta ufficiale n. 47 del 25 febbraio 2022 ha fatto molto parlare di sé già alla prima bozza perché interviene in materia di cessione crediti Bonus Edilizi e ne modifica nuovamente la disciplina allentando la stretta e consentendo due ulteriori cessioni oltre alla prima > ne […]
Il Senato ha approvato il decreto Milleproroghe, ovvero il Disegno di Legge di conversione, con modificazioni, del decreto-legge 30 dicembre 2021, n. 228, recante disposizioni urgenti in materia di termini legislativi. Vediamo quali sono le novità che il Milleprorghe introduce su: detraibilità spese visto di conformità per i Bonus Edilizi, agevolazioni prima casa ed esami […]
Il DURC di congruità è obbligatorio dal 1° novembre 2021 per ogni cantiere pubblico e per quelli privati di importo superiore a 70mila euro ed è stato introdotto dal Decreto Semplificazioni del 2020 – Dl 76 del 16 luglio 2020 con l’articolo 8 comma 10-bis. Attraverso lo stesso viene denunciato un numero minimo di lavoratori per tipo di lavorazione e ricordiamo che […]
L’agevolazione “Prima Casa” – Circolare Agenzia delle Entrate 38/2005– si applica agli acquisti a titolo oneroso della proprietà e agli atti traslativi o costitutivi di diritti reali di godimento (usufrutto, uso, diritto di abitazione) o della nuda proprietà aventi ad oggetto abitazioni non di lusso. Sussistendone i requisiti, il regime di favore prima casa è […]
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