Rieccoci al nostro appuntamento settimanale con la rassegna di sentenze in materia di edilizia e urbanistica. Fra gli argomenti oggetto delle decisioni giurisprudenziali dell’ultima settimana, questa volta segnaliamo tre sentenze tutte su una materia particolarmente delicata, spesso foriera di contenziosi fra il Comune ed i cittadini, ossia la destinazione d’uso di un’area. Mutamento d’uso di fatto La prima […]
Aggiornamento del 4 febbraio 2022: L’Agenzia delle entrate, come anticipato, ha messo a disposizione il nuovo modello da utilizzare, già a partire da oggi 4 febbraio 2022, per comunicare le opzioni di cessione o sconto in fattura relative ai bonus edilizi alla luce delle modifiche introdotte dalla Legge di Bilancio 2022 (legge n. 234/2021) e […]
L’art. 873 del codice civile stabilisce la distanza che deve intercorrere tra due costruzioni (allo stesso modo interviene anche l’art. 907 del c.c. per le vedute). In particolare, l’art. 873 del c.c. stabilisce che le costruzioni su fondi contermini se non sono unite o aderenti, devono essere tenute ad una distanza non inferiore di 3 […]
Nel disordine che caratterizza il montaggio/smontaggio della normativa dei contratti pubblici anche le vicende che hanno caratterizzato la nascita, poi l’abrogazione e poi la rinascita del Collegio consultivo tecnico si distinguono per il loro emblematico svolgimento. La natura del Collegio consultivo tecnico Le ragioni normative del Collegio sono state già oggetto di una nota pubblicata […]
Un condomino di un palazzo decideva di abbattere il muro che divideva la sua proprietà esclusiva da un cortile comune a più edifici. Alcuni comproprietari dell’area predetta citavano in giudizio altri comproprietari per richiedere, da un lato il riconoscimento di una maggiore quota di comproprietà dell’area cortilizia, dall’altro l’accertamento dell’illegittimità dell’abbattimento del muro divisorio del […]
L’ENEA, l’Agenzia nazionale per le nuove tecnologie, l’energia e lo sviluppo economico sostenibile (di cui su Ediltecnico parliamo spesso ma in relazione ai Bonus Edilizi), ha pubblicato quattro concorsi per l’assunzione di 60 figure a tempo indeterminato tra tecnici, amministrativi e ricercatori. ENEA è infatti un ente pubblico vigilato dal Ministero della transizione ecologica, quindi le […]
Rieccoci al nostro appuntamento settimanale con la rassegna di sentenze in materia di edilizia e urbanistica. Il tema di apertura riguarda la necessità o meno del permesso di costruire per trasformare un solaio di copertura non praticabile in terrazzo. Gli altri argomenti oggetto delle pronunce riguardano invece: Piscina: titolo edilizio necessario Esercizi di vicinato: esonero oneri concessori – […]
Un tipico sistema per limitare la trasmissione del rumore da calpestio dei solai si basa sul disconnettere il massetto su cui poggia la pavimentazione da tutto ciò che lo circonda, realizzando una vasca in materiale elastomerico, ovvero “morbido”, che contiene l’intero massetto di pavimento, confinando (nei limiti del possibile) la vibrazione al solo massetto (Fig.1). […]
Aggiornamento del 28 gennaio 2022_Il Decreto Legge del 27 gennaio 2022, n. 4 (detto Sostegni Ter) è in Gazzetta. Si potrebbe parlare di un Antifrode Bis vista la nuova stretta introdotta dal Decreto ‘Sostegni Ter’ sulla cessione del credito, per Superbonus e Bonus Edilizi, che dal 7 febbraio verrà limitata ad una sola volta. Le nuove disposizioni […]
Dopo il via libera del Consiglio europeo (decisione n. 2021/2251 pubblicata nella Gazzetta Ufficiale UE del 17 dicembre 2021), a breve i contribuenti in regime forfettario non saranno più esonerati dall’obbligo di fatturazione elettronica tra privati. Non c’è ancora certezza sulla data di entrata in vigore di questa novità (è necessario un provvedimento normativo ad […]
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