In via preliminare bisogna ricordare che il condominio viene considerato come un ente di gestione – che opera in rappresentanza e nell’interesse comune dei partecipanti e limitatamente all’amministrazione e al buon uso della cosa comune senza interferire nei diritti autonomi di ciascun condomino – privo di personalità giuridica. In altre parole, il condominio non è titolare di […]
Cos’è la fotogrammetria e perché usarla in cantiere? La fotogrammetria è una tecnica che, attraverso l’uso della fotografia, consente la produzione di rappresentazioni tridimensionali dell’ambiente costruito. Analizziamo dnel dettaglio in questo articolo estratto dal volume Diagnosi del degrado: metodi avanzati per lo studio dei materiali e dell’ambiente costruito degli autori Matteo Felitti, Lucia Rosaria Mecca e […]
Spesso in caso di installazione di impianti fotovoltaici a terra o su terrazzi piani o coperture piane di capannone si rende necessario disporre i moduli su più file posizionando le stesse in maniera che queste non siano soggette ad auto-ombreggiamento; un caso studio è riportato nella Figura 1. Analizziamo in questo articolo, alcuni accorgimenti utili […]
Come abbiamo visto, i contribuenti avranno tre anni in più per rendere gli edifici accessibili a tutti: la Legge di Bilancio 2023 (legge n. 197/2022) ha esteso infatti fino al 31 dicembre 2025 il Bonus Barriere Architettoniche del 75% per interventi finalizzati al superamento e all’eliminazione delle barriere architettoniche in edifici esistenti. Questo bonus era stato […]
Pubblicato anche quest’anno il Bando ISI 2022, attraverso il quale vengono messi a disposizione incentivi a fondo perduto per le aziende che intendono investire in sicurezza e prevenzione nei luoghi di lavoro. Il Bando ISI 2022 è stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale n. 26 del 1° febbraio 2023 e nell”avviso pubblico sono riportate indicazioni su: le finalità, […]
ANCE, l’associazione dei costruttori, stima che per ogni miliardo di crediti edilizi incagliati si bloccano circa 6 mila cantieri e rischiano il fallimento circa 1.700 imprese con un conseguenziale aumento della disoccupazione. Il problema dei crediti edilizi incagliati resta irrisolto nonostante i correttivi governativi, e preoccupa il settore e l’intera filiera edile. >> Vorresti ricevere news come […]
È noto come le modifiche alle parti comuni dell’edificio, contemplate dall’art. 1102 c.c., che possono essere apportate dal singolo condomino, nel proprio interesse ed a proprie spese, al fine di conseguire un uso più intenso, sempre che non alterino la destinazione e non impediscano l’altrui pari uso, non richiedono alcuna preventiva autorizzazione dell’assemblea. Secondo l’art. […]
Sanatoria per gli errori formali ad ampio raggio, ma nessuna possibilità di ricorrere alla pace fiscale per chi ha omesso di inviare la comunicazione all’ENEA per usufruire dell’Ecobonus. Alla luce della sentenza della Cassazione 34151 (novembre 2022), l’Agenzia delle entrate esclude la possibilità di ricorrere oggi alla sanatoria, che viene espressamente esclusa per questo tipo […]
Sia la stazione appaltante, sia l’appaltatore possono proporre una variante in corso d’opera a causa dell’aumento dei prezzi dei materiali, al fine di assicurare risparmi, rispetto alle previsioni iniziali, da utilizzare esclusivamente in compensazione per far fronte agli aumenti dei costi dei materiali. Tuttavia con la variante, non è possibile alterare la natura del contratto e pregiudicare […]
Invitalia comunica che dal 30 gennaio 2023 è attiva la piattaforma online attraverso la quale è possibile scaricare la documentazione necessaria per richiedere l’accesso ai fondi PNRR destinati alle imprese turistiche, ovvero: alberghi, agriturismi, stabilimenti balneari e termali, strutture ricettive all’aria aperta, porti turistici, imprese del settore fieristico e congressuale. Gli incentivi rientrano nella Misura […]
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