(di M. Campagna) Nell’urbanistica italiana un tema di cui forse non si scriverà mai abbastanza è il tema dell’ante 1967. In questo post vorrei cercare di isolare e focalizzare uno specifico aspetto di questo vasto ambito ovvero quello dei titoli edilizi che devono – o che NON devono – essere cercati in caso di immobili […]
Con la circolare n. 27 del 7 settembre 2023, l’Agenzia delle entrate ha fornito utili chiarimenti sulle novità introdotte dal Dl n. 11/2023 (il cosiddetto decreto Cessioni), che, modificando l’articolo 121 del Dl n. 34/2020 (il cosiddetto decreto Rilancio), ha previsto un generalizzato divieto di esercizio delle opzioni di sconto in fattura e cessione del credito d’imposta […]
Circola da giorni ormai la notizia sull’ipotesi di una proroga del Superbonus per i condomini. Si parla di un posticipo di tre mesi per la scadenza dell’agevolazione, ora prevista per fine anno 2023. Maggiori certezze si avranno con la Legge di Bilancio 2024. Certa è la necessità di andare incontro a chi ha avviato i lavori, […]
Fresco di stampa il quaderno Inail che riassume le indicazioni di prevenzione incendi per attività ricettive turistico-alberghiere contenute nella Regola Tecnica Verticale V.5 del Codice di prevenzione incendi. La pubblicazione è stata realizzata dal Dipartimento innovazioni tecnologiche e sicurezza degli impianti, prodotti e insediamenti antropici ed è il risultato della collaborazione tra Inail, Corpo Nazionale dei Vigili […]
Qualora un’opera straordinaria abbia carattere urgente e indifferibile, come prevede l’ultimo comma dell’articolo 1135 c.c., rientra fra i poteri dell’amministratore di condominio disporne l’esecuzione (negli stretti limiti necessari a fronteggiare la situazione di emergenza), provvedendo alla erogazione della relativa spesa, salvo comunque il suo dovere di riferirne quanto prima all’assemblea. Il meccanismo voluto dal legislatore […]
Un accordo istituzionale in attuazione del cosiddetto Decreto Alluvioni (DL 61/2023), è stato firmato dal Commissario Straordinario alla Ricostruzione delle Regioni Emilia-Romagna, Toscana e Marche, Francesco Paolo Figliuolo e dal Direttore dell’Agenzia del Demanio, Alessandra dal Verme, al fine di ideare, sviluppare e implementare iniziative che contribuiscano al raggiungimento degli obiettivi di ricostruzione delle aree […]
Ultimi quattro mesi di Superbonus con le aliquote del 110% e del 90%. Le sorti della maxi detrazione sono infatti già segnate in quanto è la legge di Bilancio che già prevede la riduzione dell’aliquota al 70% per il 2024 e al 65% per il 2025. Chi ha lavori in corso dovrà quindi affrettarsi per […]
(di G. Albano) 24 agosto 2023 – 24 agosto 2016: sono passati 7 anni da quel forte terremoto che ha devastato il centro Italia nel 2016. L’Istituto Nazionale di Geofisica e Vulcanologia INGV ha definito il sisma come segue. La prima scossa è avvenuta alle ore 3:36:32 (UTC+2) del 24 agosto 2016, con epicentro nel […]
Con un comunicato stampa, FederlegnoArredo annuncia il rinnovo dell’accordo con Intesa Sanpaolo finalizzato all’erogazione di un servizio in convenzione, dedicato in esclusiva alle imprese associate e ai loro punti vendita, di cessione dei crediti d’imposta, estendendolo agli interventi finalizzati al superamento e all’eliminazione di barriere architettoniche in edifici già esistenti. >> Vorresti ricevere news come questa? […]
Per la nomina e la revoca dell’amministratore l’art. 1136, comma 4, c.c., richiede, sia in prima che in seconda convocazione, il voto favorevole di tanti condomini che rappresentino la maggioranza degli intervenuti e almeno la metà del valore dell’edificio. Generalmente la nomina dell’amministratore viene operata dall’assemblea condominiale. Il comma 4 dell’art. 1136 c.c. fa riferimento esclusivamente […]
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