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Regolarità urbanistica ed edilizia dell’immobile e sua agibilità: riflessi sul contratto locativo
6 Settembre 2024

Regolarità urbanistica ed edilizia dell’immobile e sua agibilità: riflessi sul contratto locativo

>> Vorresti ricevere approfondimenti come questo? Clicca qui, è gratis Potrebbe interessarti: Opere abusive nelle parti comuni e riflessi sulle delibere assembleari Destinazione d’uso: in materia locativa il mancato rilascio di concessioni non è un ostacolo In materia locativa, il mancato rilascio di concessioni, autorizzazioni o licenze amministrative relative alla destinazione d’uso dei beni immobili — ovvero […]

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Quando l’allestimento di un evento può essere ricondotto ad un cantiere?
5 Settembre 2024

Quando l’allestimento di un evento può essere ricondotto ad un cantiere?

Tra il 2009 e il 2012, il settore dello spettacolo, delle manifestazioni di piazza e fieristiche, si era reso protagonista di un numero inaccettabile di infortuni mortali, tanto da “ridestare” l’attenzione dei mass-media, dell’opinione pubblica e, di conseguenza, dei competenti Ministeri. Sotto questa improvvisa sollecitazione, il Ministero del lavoro emanò la Lettera circolare MLPS 9 […]

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Sicurezza dei cantieri: quattro regole per eliminare i rischi di intrusione
5 Settembre 2024

Sicurezza dei cantieri: quattro regole per eliminare i rischi di intrusione

Spesso per le aziende attive nelle costruzioni la sicurezza dei propri cantieri non è considerata una priorità, anche se le condizioni che li caratterizzano risultano di forte instabilità: la presenza di attrezzature, strumenti e materiali di valore, ad esempio, rende queste aree obiettivi particolarmente attraenti per i ladri, motivo per cui molti cantieri, soprattutto se […]

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Arredo bagno: come scegliere box doccia, sanitari e accessori
5 Settembre 2024

Arredo bagno: come scegliere box doccia, sanitari e accessori

Quando si tratta di rinnovare il bagno, scegliere il giusto box doccia e i giusti sanitari è fondamentale per creare un ambiente funzionale ed esteticamente gradevole. In questo articolo esploreremo le opzioni più funzionali e ricercate di box doccia, cabine doccia idromassaggio, sanitari filo muro, e non solo. >> Vorresti ricevere articoli come questo? Clicca qui, […]

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Gli usi del cortile non consentiti in condominio
4 Settembre 2024

Gli usi del cortile non consentiti in condominio

Le possibilità di utilizzo del cortile sono diverse ma a condizione che tale uso non alteri l’utilizzazione del cortile praticata dagli altri condomini, né escluda per gli stessi la possibilità di fare del cortile medesimo analogo uso particolare. L’art. 1117 c.c. individua i beni comuni e tra essi ricomprende i cortili, che, tecnicamente, costituiscono quegli […]

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Verande: cosa si può sanare con il Salva Casa
3 Settembre 2024

Verande: cosa si può sanare con il Salva-Casa

Balcone chiuso con nuovi infissi con un intervento fai da te. Cucina ampliata chiudendo il terrazzino. Porticato trasformato in veranda da usare tutto l’anno. È questa una delle principali tipologie irregolarità che si riscontrano sia in condominio che nelle villette. Con l’obbiettivo di ricavare una stanza in più, o di rimodernare la costruzione un po’ […]

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Patologie edilizie: perché eseguire scansioni macroscopiche e miscroscopiche?
2 Settembre 2024

Patologie edilizie: perché eseguire scansioni macroscopiche e miscroscopiche?

I principi di funzionamento degli algoritmi di fotogrammetria consentono di spaziare dal rilievo di scenari ampi fino al microscopico. Fondamentalmente, a parte la tecnica di ripresa che cambia a seconda di quale oggetto e a quale scala si intende lavorare, per riuscire nell’impresa occorre scattare foto perfettamente messe a fuoco. Perché eseguire scansioni macroscopiche e […]

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Lavori condominiali al lastrico solare ad uso esclusivo: a chi spettano le decisioni?
30 Agosto 2024

Lavori condominiali al lastrico solare ad uso esclusivo: a chi spettano le decisioni?

Ai sensi dell’art. 1117 c.c. sono oggetto di proprietà comune dei proprietari delle singole unità immobiliari dell’edificio – anche se aventi diritto a godimento periodico e se non risulta il contrario dal titolo – tutte le parti dell’edificio necessarie all’uso comune, come il suolo su cui sorge l’edificio, le fondazioni, i muri maestri, i pilastri […]

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I cinque ingredienti di una Casa Green
29 Agosto 2024

I cinque ingredienti di una Casa Green

Come spiega l’Arch. Roberto Sacchi, progettare green vuol dire molte cose in più rispetto al consueto impegno che un tecnico deve affrontare. Innanzitutto significa operare con coscienza ecologica, con una visione olistica e con etica, concetti questi che dovrebbero costituire il pane quotidiano di un qualunque progettista, ma che in realtà non è scontato che […]

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Il conduttore può chiedere di installare un impianto fotovoltaico sul lastrico solare?
28 Agosto 2024

Il conduttore può chiedere di installare un impianto fotovoltaico sul lastrico solare?

In particolare l’art. 1122-bis, comma 2, del Codice Civile consente al condomino l’installazione di impianti per la produzione di energia da fonti rinnovabili (destinati al servizio di singole unità del condominio) sul lastrico solare, su ogni altra idonea superficie comune e sulle parti di proprietà individuale dell’interessato. Qualora si rendano necessarie modificazioni delle parti comuni, […]

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