La recente sentenza 26 ottobre 2024, n. 816, del TAR Marche, sez. I ci offre lo spunto per approfondire il rapporto fra divisione/frazionamento di un immobile e debenza degli oneri. Nello specifico, i giudici marchigiani hanno affermato che sono dovuti gli oneri nel caso di divisione o frazionamento di un’unità immobiliare in due o più […]
La nostra esperta Lisa De Simone risponde alle domande poste dagli utenti sulle detrazioni fiscali in edilizia. Il quesito analizzato questa settimana è il seguente: “Vorrei rifare il bagno. Mia moglie è invalida ed è riconosciuta come invalida grave (articolo 3 comma 3 legge 104). Vorrei allargare la doccia per rendere il passaggio più agevole. […]
Quando un appartamento è pignorato chi può partecipare all’assemblea? La normativa non lo indica espressamente. Il comma 6 dell’art. 1136 c.c. dispone: “L’assemblea non può deliberare, se non consta che tutti gli aventi diritto sono stati regolarmente convocati”: mentre l’art. 66 disp. att. c.c., comma 3, prevede: “In caso di omessa, tardiva o incompleta convocazione […]
La misura Transizione 5.0 introduce incentivi a supporto della digitalizzazione e dell’efficientamento energetico per le imprese italiane. Una delle principali novità è la possibile estensione dell’ammissibilità anche agli impianti di climatizzazione e illuminazione in ambiti come alberghi, ospedali e negozi. Questi impianti, considerati impianti tecnici di servizio e dunque esclusi dai precedenti incentivi (incentivi 4.0 […]
Nell’articolo 8 del disegno di legge di Bilancio che contiene la lista delle detrazioni fiscali per i lavori edilizi che vengono prorogate per i prossimi anni, non c’è traccia dell’agevolazione per la sistemazione a verde di terrazzi e cortili, creazione di giardini pensili e coperture a verde di tetti a pareti, che quindi scadrà con […]
FORMATO CARTACEO Il sole in casa: risparmia soldi con il fotovoltaico domestico Non importa che tu sia già a conoscenza di questa tecnologia o che, invece, non abbia idea di cosa sia un impianto fotovoltaico. Con questo libro inizieremo dalle basi per arrivare a comprendere cosa scegliere e perché, come tenere attivo, manutenere e migliorare […]
Dal 1° ottobre 2024, come previsto dall’articolo 29, comma 19 del d.l. 19/2024 (Decreto PNRR 4 – che ha modificato l’articolo 27 del Testo Unico della Sicurezza relativo al Sistema di qualificazione delle imprese e dei lavoratori autonomi tramite crediti) e nei modi disciplinati dal d.M. 18/9/2024, n. 132 (decreto attuativo per la patente a […]
Un mio precedente contributo sul Salva Casa si concludeva con l’auspicio che altri organi pubblici potessero seguire l’esempio del Comune di Roma con il parere n. 205723 del 21 ottobre 2024 e, ancor prima, della Regione Emilia-Romagna e della Regione Siciliana sulle modalità applicative del D.L. 65/2024, convertito, con modificazioni, nella L. 105/2024. Ebbene, a […]
Manovra all’esame del Parlamento con le novità della proroga dell’Ecobonus ancora per tre anni, anche se con aliquota ridotta al 50% per la prima casa e al 36% per gli altri immobili del 2025, mentre dal 2026 si passerà rispettivamente al 36% e al 30%. Tempi strettissimi, quindi, per approfittare della detrazione al 65% che […]
Nel 2023, la propensione delle imprese italiane verso pratiche sostenibili ha registrato un notevole incremento, con un’attenzione particolare rivolta alla produzione di energia solare. Secondo Confartigianato Imprese, la produzione di energia elettrica da impianti fotovoltaici ha raggiunto i 10.742 GWh, con un incremento del 9,1% rispetto all’anno precedente. Questo dato riflette la scelta di un […]
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