Manca poco alla stagione fredda, ma c’è ancora tempo per rimediare e sostituire gli impianti dei nostri edifici. La circolare 24/E di Entrate chiarisce proprio il caso della sostituzione di un impianto di climatizzazione invernale su edifici unifamiliari o su unità immobiliari di edifici plurifamiliari, stabilendo in primis quali requisiti siano necessari agli edifici stessi per […]
Le nuove tendenze dell’interior design si dirigono sempre di più verso soluzioni capaci di coniugare l’estetica essenziale alla praticità. Anche con i rivestimenti si cerca, in tal senso, di offrire soluzioni minimal, ma ricche di fascino e personalità. Le aziende produttrici di pavimenti e rivestimenti propongono perciò una vasta gamma di lastre e piastrelle dal […]
Eccoci come ogni martedì alla selezione di sentenze di edilizia e urbanistica della settimana. Oggi analizzeremo i seguenti temi: veranda su balcone, quale titolo edilizio serve? Cambio di destinazione d’uso da locali tecnici/servizi a residenziale, serve permesso di costruire? Onere prova della data realizzazione di un immobile, che valore hanno le dichiarazioni provenienti dal dante causa dell’interessato? […]
Con il decreto Rilancio aumenta al 110% il Sismabonus ordinario, che agevola gli interventi di messa in sicurezza antisismica delle abitazioni e degli edifici produttivi in zona di rischio sismico 1, 2 e 3. Un tecnico abilitato dovrà asseverare l’efficacia dei lavori alla riduzione del rischio sismico (Dm 58/2017) e la congruità delle spese. Anche […]
Il Decreto Rilancio è operativo e dà ufficialmente il via ai lavori per il Superbonus 110%. Sarà valido per alcuni “lavori importanti”, ma la cessione del credito sarà valida per tutti (leggi: >> Superbonus 110% per pochi lavori, cessione del credito per tutti). Nello specifico, il decreto definisce e regola, oltre a quelli antisismici, interventi di efficientamento energetico, che normalmente […]
Asseverazioni infedeli? Come ben sappiamo, per accedere alle detrazioni offerte dal Superbonus 100%, è necessario che un professionista rilasci un’asseverazione, cioè un documento certifica il possesso di determinati requisiti utili, che permetta al cittadino di accedere alle detrazioni. Il ruolo dell’asseverante risulta perciò fondamentale ai fini della detrazione, ma molti professionisti si stanno interrogando su […]
Rendere il proprio impianto energetico ecosostenibile non è mai stato così conveniente grazie al Decreto Mise che dà il via agli incentivi sull’autoconsumo e le comunità energetiche. il Ministro dello Sviluppo Economico Stefano Patuanelli, infatti, ha firmato il decreto attuativo che rende operativa una misura introdotta a dicembre 2019 con il decreto “Milleproroghe”, attraverso cui Bruxelles chiedeva […]
Sono passati i tempi in cui una tenda da sole era solo garanzia di ombra dall’afa estiva: oggi la tenda da esterno è diventata un must per chi vuole godersi i propri ambienti, anche ampliando lo spazio abitativo verso l’esterno. Le nuove soluzioni hanno un alto valore estetico, un design avanzato, arricchito dalla qualità dei […]
Come scegliere la soluzione migliore per impermeabilizzare il proprio balcone, il tetto o il piano di un parcheggio, magari quello condominiale che da anni aspetta un bel rifacimento? In commercio ci son tantissimi prodotti, ma in termini di efficacia, durata nel tempo e rapidità nell’applicazione, la resina liquida a base di PMMA può essere considerata […]
Nella selezione di sentenze di edilizia e urbanistica della settimana, troviamo i seguenti argomenti: demolizione ricostruzione, in quale caso si tratta di ristrutturazione? E nuova costruzione? Permesso di costruire, quando è prorogabile per la mole dell’opera? Distanza minima recinzioni dalle strade locali urbane, il regolamento edilizio la prevede? E ancora: ricalcolo oneri concessori, è possibile in […]
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