News

Verifiche di conformità per la commercializzazione degli immobili: come fare una due diligence?

Prima di vendere, acquistare o ristrutturare un immobile è essenziale, tramite un’analisi dettagliata, verificare la corrispondenza tra l’oggetto della compravendita e il titolo edilizio che ha autorizzato la costruzione dell’immobile. Senza tale verifica, infatti, si rischia di vanificare l’eventuale atto notarile di trasferimento del bene o di non poter presentare alcuna pratica edilizia. Con questo […]

News

Superbonus CILA e sanatoria abusi edilizi. Chiarimenti e novità operative Semplificazioni

Si avvia a diventare legge il dl Semplificazioni con le novità per il Superbonus. Nel testo degli emendamenti approvati alla Camera, che dovrebbero superare indenni il voto dell’Aula in quanto c’è l’accordo con il governo, si confermano: la CILA e niente stato legittimo per avviare i lavori, compresi quelli di consolidamento e anche per gli interventi […]

News

Fondi sicurezza ponti e viadotti. Decreto in Gazzetta per la ripartizione di 1,15 miliardi di euro

È in Gazzetta Ufficiale il Decreto che ripartisce le risorse destinate alla manutenzione straordinaria e alla ricostruzione di nuovi ponti per la rete viaria di competenza di Province e Città metropolitane. Si tratta di fondi per 1,15 miliardi di euro distribuiti negli anni 2021-2022-2023. Stiamo parlando del Decreto del Ministero delle Infrastrutture e della mobilità […]

News

Edificio salubre a prova di salute e sicurezza, gli aspetti da valutare

Articolo a cura di Paola Allegri*. Gli edifici nel tempo sono stati adattati alle mode, ai materiali disponibili, alle tendenze, alle minacce, alla filosofia di ogni città e di ogni gruppo di persone, oggi sono anche espressione di salute. È necessario quindi che un tecnico valuti in modo completo il rapporto tra le persone e l’ambiente, tra […]

News

Super Sismabonus, unità strutturale e centri storici. La parola del CSLLPP

Sulla questione Super Sismabonus, unità strutturale e centri storici si è pronunciata la Commissione per il monitoraggio Sismabonus del Consiglio Superiore dei Lavori Pubblici che ha chiarito il dubbio rimasto irrisolto nato a seguito della risposta fornita nell’interpello n.909 -1222/2021 dall’Agenzia delle Entrate – Direzione Regionale dell’Emilia Romagna. Dal parere delle Entrate è emerso che […]

News

Sì al Sismabonus acquisti 110 sugli acconti pagati entro il periodo agevolato

È possibile usufruire del Sismabonus Acquisti 110% anche per gli acconti pagati in caso di preliminare di acquisto registrato prima del 1° luglio 2020. Tuttavia esistono delle specifiche condizioni che vedremo di seguito nel dettaglio. La cosa importante da ricordare è che al momento la normativa sul Sismabonus viene assorbita da quella sul Superbonus, quindi […]

News

Sostegni Bis: novità su bonus restauro, aiuti professionisti, rincaro materiali e Mobility Manager

La conversione in legge del Dl Sostegni Bis è stata approvata il 14 luglio 2021 dalla Camera dei Deputati, il provvedimento ora è nelle mani del Senato. I tempi sono stretti perché la legge di conversione dovrà essere pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale entro sabato 24 luglio 2021. Si tratta di un testo che contiene diverse […]

News

Abuso edilizio del vicino di casa, cosa fare per evitare la denuncia

Oggi apriamo la rassegna di sentenze settimanale con un tema sempre molto caldo: abuso edilizio del vicino di casa, cosa fare per evitare la denuncia? A seguire, parleremo anche di trasformazione di un lastrico solare in terrazza, serve permesso di costruire? Muro di recinzione, in quale caso serve chiedere titolo edilizio? E ancora: adozione degli […]

News

Superbonus 110, è cumulabile con altre agevolazioni?

Con la Circolare n. 7 del 25 giugno 2021 (“Raccolta dei principali documenti di prassi relativi alle spese che danno diritto a deduzioni dal reddito, detrazioni d’imposta, crediti d’imposta e altri elementi rilevanti per la compilazione della dichiarazione dei redditi delle persone fisiche e per l’apposizione del visto di conformità per l’anno d’imposta 2020” >> […]

News

SAL cessione crediti e sconto in fattura. Sì per superbonus no per altri bonus edilizi

Per i bonus edilizi il contribuente può optare per la cessione e/o sconto in fattura in qualsiasi momento, senza essere condizionato dallo stato di avanzamento dei lavori. Tale possibilità, tuttavia, non è applicabile per la super detrazione 110%. Il tema è stato oggetto di chiarimento dell’interrogazione in commissione Finanze alla Camera del 7 luglio 2021, […]

News