1. Home
  2. News

News

tettoia con telo di plastica ritraibile quale autorizzazione serve
16 Giugno 2021

Tettoia con telo di plastica ritraibile, quale autorizzazione serve

In apertura della nostra rassegna sentenze settimanale per le materie dell’edilizia e dell’urbanistica, troviamo: tettoia con telo di plastica ritraibile, quale autorizzazione serve? E per una tettoia di rilevanti dimensioni, serve permesso di costruire? Mancata realizzazione dell’intervento edilizio assentito, gli oneri concessori vanno restituiti? E ancora: ordine di demolizione, è atto vincolato? Occupazione di suolo pubblico, la concessione […]

News
cessione credito e sconto in fattura 3 opzioni col bonifico parlante
15 Giugno 2021

Cessione credito e sconto in fattura, 3 opzioni col bonifico parlante

Come ormai sappiamo, nell’ultimo anno sono state ideate e rese disponibili nuove possibilità economiche per il mercato dell’edilizia e del risparmio energetico; ne sono un chiaro esempio il Superbonus, ma anche le possibilità della “cessione del credito” e lo “sconto in fattura” previste dall’articolo 121 del D.L. 34/2020 anche per gli interventi inerenti il Bonus […]

News
decreto semplificazioni nuove regole per gli affidamenti sotto soglia
14 Giugno 2021

Decreto semplificazioni, nuove regole per gli affidamenti sotto-soglia

Riprendiamo le analisi delle novità e delle integrazioni riportate nel decreto legge 31 maggio 2021, n. 77 (il cosiddetto dl semplificazioni) con un approfondimento degli affidamenti sotto-soglia come rimodulati dalla nuova norma sia nell’ambito dei servizi e forniture che in quello dei lavori. Dato che l’argomento è stato oggetto di varie e ripetute riscritture, colgo l’occasione per rimediare […]

News
pavimento galleggiante in legno per esterni si ai bonus fiscali
11 Giugno 2021

Pavimento galleggiante in legno per esterni, sì ai bonus fiscali

Il bonus pavimenti, che vale anche per quelli esterni, inclusi quelli in legno e galleggianti, è una delle agevolazioni ricadenti tra i bonus casa 2021. Può essere legato a lavori da Superbonus 110%, ma solo nel caso in cui siano realizzati altri interventi (doppio salto di classe energetica necessario). Se infatti mancano i requisiti per il […]

News
lavori soggetti al bonus facciate liva e detraibile al 90
11 Giugno 2021

Lavori soggetti al Bonus Facciate, l’IVA è detraibile al 90%?

La risposta è si. Ma prima di analizzare nel dettaglio il riferimento normativo che ne dà conferma, va ricordato che il Bonus Facciate è una detrazione in vigore dal 2020 e che si aggiunge alle agevolazioni Ecobonus, Bonus Ristrutturazioni, Sismabonus e Bonus Mobili. Si tratta di un’agevolazione che interessa tutti quegli interventi che riguardano il […]

News
piscine e agevolazioni fiscali quali interventi sono ammessi
11 Giugno 2021

Piscine e agevolazioni fiscali: quali interventi sono ammessi?

L’estate si avvicina e sono diverse le persone che desiderano installare una piscina in giardino. Purtroppo, la legislazione italiana non ha ancora introdotto un bonus fiscale direttamente riferibile a questi interventi, pertanto, nel caso in cui si desideri installare una piscina ex novo, si consiglia di prendere in considerazione i diversi modelli di piscine fuori […]

News
bonus ristrutturazione recinzione lintervento di ripristino non rientra nel 50
10 Giugno 2021

Bonus ristrutturazione recinzione: l’intervento di ripristino non rientra nel 50%

L’agevolazione bonus ristrutturazione fino al 31 dicembre 2021 è al 50% e il limite massimo di spesa è fissato a 96 mila euro. La detrazione del 50% è pervista per le spese sostenute per gli interventi di ristrutturazione edilizia deve essere ripartita in 10 quote annuali di pari importo. Ne abbiamo parlato meglio nell’articolo > […]

News
superbonus e edifici nzeb quando i requisiti sono obbligatori
9 Giugno 2021

Superbonus e edifici nZEB: quando i requisiti sono obbligatori?

Dal 1° gennaio 2021 gli edifici di nuova costruzione, sia pubblici che privati, dovranno essere a energia quasi zero. La norma definisce l’edificio a consumo energetico quasi zero (nearly Zero Emission Buildings – nZEB) come «edificio ad altissima prestazione energetica, calcolata conformemente alle disposizioni del presente decreto (Dlgs 192/2005, nda), che rispetta i requisiti definiti al decreto di cui all’articolo 4, […]

News
beni finiti per manutenzione ordinaria o straordinaria iva al 10 o al 22
8 Giugno 2021

Beni finiti per manutenzione ordinaria o straordinaria, IVA al 10 o al 22?

Come sappiamo, in ambito edilizio sono previste due aliquote IVA agevolate differenti, una al 10% per il recupero del patrimonio esistente e l’altra al 4% per nuova costruzione coi requisiti prima casa. In particolare per l’aliquota al 10% si deve verificare l’opera edilizia in progetto per capire se la fatturazione può essere eseguita interamente con […]

News
vizi occulti canna fumaria in condominio chi e responsabile in caso di compravendita immobile
7 Giugno 2021

Vizi occulti canna fumaria in condominio, chi è responsabile in caso di compravendita immobile?

Nell’ambito della compravendita di un appartamento in condominio, qualora la canna fumaria presenti vizi occulti è possibile richiedere i danni solo al venditore o può essere chiamato in causa anche il condominio? Dei vizi occulti della canna fumaria (ad esempio un’occlusione per la presenza di calcestruzzo) sono solidalmente responsabili per il risarcimento dei danni il venditore […]

News