Con l’aiuto proposto da regioni e provincie, in risposta al problema dei crediti bonus edilizi incagliati, ci è sembrato intravedere uno spiraglio di luce. Sembrato, perché il buio dell’incertezza è ripiombato sulla vicenda con uno stop da parte del Governo all’iniziativa che dovrebbe materializzarsi con un provvedimento normativo in arrivo. La notizia della frenata del […]
Grazie a una recente sentenza, affrontiamo nuovamente il tema dell’onere probatorio relativo alla data di realizzazione di un immobile e vediamo qual è regola generale e un’eccezione. Nella recente sent. 30 gennaio 2023, n. 695, il TAR Campania, Napoli, sez. IV, è stato ribadito l’orientamento consolidato secondo cui grava esclusivamente sul privato l’onere della prova […]
Nella rubrica La posta di FiscoOggi viene analizzato un caso relativo alla comunicazione spese edilizie su parti comuni condominiali. Nello specifico un contribuente si rivolge alla rivista online dell’Agenzia delle Entrate, per capire come fare quando il beneficiario della detrazione non coincide con il proprietario dell’immobile e in tale caso quale codice fiscale deve indicare […]
Fa scuola il modello Treviso, l’operazione finanziaria attraverso la quale l’ente ha acquistato da banche crediti di imposta per 14,5 milioni di euro derivanti da Superbonus ed altri bonus edilizi, da utilizzare in compensazione diretta dei propri oneri fiscali nel corso dei prossimi anni. Ma ci sono anche altri enti che hanno deciso di intervenire per sbloccare i crediti incagliati, dando così la possibilità ad […]
Può capitare che l’installazione di un gazebo comporti difficoltà nel rapporto con il vicinato e/o con l’ufficio tecnico comunale. Sebbene il gazebo sia generalmente riconosciuto quale elemento pertinenziale di aree esterne liberamente installabile ex art. 6, comma 1, lett. e-quinquies, del Testo Unico Edilizia (DPR n. 380/2001)[1], ciò non esime il proprietario a rispettare comunque […]
Il Presidente del Consiglio Nazionale Ingegneri, Angelo Domenico Perrini, esprime solidarietà alle popolazioni turca e siriana e rilancia la necessità di agire, nel nostro Paese, nella direzione della prevenzione dal rischio sismico. Il Consiglio Nazionale Ingegneri esprime la solidarietà e la vicinanza di tutta la categoria degli ingegneri italiane alle popolazioni della Turchia e della […]
In via preliminare bisogna ricordare che il condominio viene considerato come un ente di gestione – che opera in rappresentanza e nell’interesse comune dei partecipanti e limitatamente all’amministrazione e al buon uso della cosa comune senza interferire nei diritti autonomi di ciascun condomino – privo di personalità giuridica. In altre parole, il condominio non è titolare di […]
Cos’è la fotogrammetria e perché usarla in cantiere? La fotogrammetria è una tecnica che, attraverso l’uso della fotografia, consente la produzione di rappresentazioni tridimensionali dell’ambiente costruito. Analizziamo dnel dettaglio in questo articolo estratto dal volume Diagnosi del degrado: metodi avanzati per lo studio dei materiali e dell’ambiente costruito degli autori Matteo Felitti, Lucia Rosaria Mecca e […]
Spesso in caso di installazione di impianti fotovoltaici a terra o su terrazzi piani o coperture piane di capannone si rende necessario disporre i moduli su più file posizionando le stesse in maniera che queste non siano soggette ad auto-ombreggiamento; un caso studio è riportato nella Figura 1. Analizziamo in questo articolo, alcuni accorgimenti utili […]
Come abbiamo visto, i contribuenti avranno tre anni in più per rendere gli edifici accessibili a tutti: la Legge di Bilancio 2023 (legge n. 197/2022) ha esteso infatti fino al 31 dicembre 2025 il Bonus Barriere Architettoniche del 75% per interventi finalizzati al superamento e all’eliminazione delle barriere architettoniche in edifici esistenti. Questo bonus era stato […]
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